农村宅基地使用权流转再探——兼谈小产权房合法化问题  

Thinking of Rural Building Transaction

作　　者：赵海萍[1] 

机构地区：[1]镇江高等专科学校,江苏镇江212003

出　　处：《湖北警官学院学报》2010年第4期50-53,共4页Journal of Hubei University of Police

基　　金：作者主持江苏省教育厅2008年度高校哲学社会科学研究项目"小产权房的法律问题研究"(08SJD8200034)的阶段性成果;镇江高等专科学校2008年度校级课题(200841625)的阶段性成果;江苏省"青蓝工程"优秀青年骨干教师资助项目(苏教师200830号)

摘　　要：小产权房合法化问题的核心是农村宅基地使用权流转的限制问题。我国现行法律实际上并没有禁止农村宅基地使用权的转让。从理论角度和现状考察分析,农民对其拥有的宅基地使用权都应该有权自由流转,因此小产权房合法化有其合理依据。我国应完善相关立法并逐步放开宅基地使用权流转限制,还农民的主人地位,使农民真正拥有宅基地房屋的支配权。The core of legalization of minor-property-right house is the limit of rural building transaction.As a matter of fact,the existing law does not prohibit the transaction.And peasants could freely transfer the right to use house sites they owned in theory and practice.Therefore,legalization of minor-property-right house is reasonable.We should perfect relevant legislation to open up the limit of rural building transaction step by step,give ownership back to peasants,and make them as true owners of controlling homestead house.

关 键 词：宅基地使用权 流转 小产权房 合法化 对策 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]