宅基地使用权制度:规范解析、实践挑战及其立法回应  

作　　者：陈小君[1] 蒋省三[2] 

机构地区：[1]中南财经政法大学 [2]国务院发展研究中心

出　　处：《管理世界》2010年第10期1-12,共12页Journal of Management World

基　　金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目"农村土地问题立法研究"(05JZD0005);国家社科基金重大课题招标项目"我国农村集体经济有效实现的法律制度研究"(09&ZD043)的研究成果

摘　　要：宅基地对满足我国农民的基本居住需求具有决定性意义,是农民的基本土地权利。我们近些年来所做的实证调研表明,现行法律关于宅基地使用权内涵以及取得、使用、收益、转让和消灭等的规定都存在不少问题,亟待解决。为此,应在立法模式的选择、用途的法律管制、农民的无偿取得以及附条件退出机制等方面完善现行法律规定,以适应国家不断发展的农村土地政策,推动城乡土地市场的一体化,推动新农村建设的步伐。

关 键 词：宅基地使用权 物权法 无偿取得制度 附条件退出机制 确权登记制度 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济] D923.2[政治法律—民商法学] D922.3[政治法律—法学]