美国购物中心对我国商业地产开发的启示  

作　　者：高伟 

机构地区：[1]北京首都开发股份有限公司

出　　处：《商场现代化》2010年第33期94-94,共1页

摘　　要：购物中心是在二战后随着美国家庭数量增长，汽车普及使用，及逆城市化等一系列经济和社会变化的背景下发展起来的。根据资料显示。截至2004年，美国各类购物中心数量达4．6万多家，其职能也从早期仅满足零售消费需求，向面向全面消费、娱乐体验功能转变。在设计上，也从以往单一强调可租赁面积最大化，演变为重视公共空间，强调环境打造及租赁面积和公共空间的均衡。而在当前网络营销、厂家直销等新的销售方式的冲击下。如何在新的市场环境下继续发展和生存，也是当前行业内广泛讨论的问题。

关 键 词：购物中心 美国家庭 商业地产开发 数量增长 消费需求 公共空间 市场环境 社会变化 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]