议两种不同性质的重置价格公式  

作　　者：太正奎 张丽杰 

出　　处：《房地产评估》2010年第12期10-13,共4页

摘　　要：本文所称两种不同性质的重置价格（以下简称两种重置价格）公式是指：一种是成本法重置价格公式；另一种是房屋基准重置价修正法（类似于市场法）重置价格公式。评估方法的选择要考虑诸种因素的影响。由于国内、省内、地区内大、中、小城市镇房地产市场交易习惯，市场行为、市场趋势的复杂性和个别性，具体情况具体分析是至关重要的。评估一宗房地产的市场价值，我们不能寄望于某一种评估方法可以统揽评估的全过程，有时交替综合使用市场法、成本法、

关 键 词：重置价格 公式 性质 房地产市场 评估方法 交易习惯 市场行为 市场趋势 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]