重置价格

作品数：58被引量：7H指数：1
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苏州市房屋基本重置价格及房屋装修、附着物参考价格评估研究探讨
《中国房地产估价与经纪》2022年第5期76-80,共5页朱宇 
房屋重置价格标准是现状房地产价格的反映,是房地产评估的基础性资料,在实际工作中具有重要指引和导向作用,其指导房地产交易市场价格,能及时反映房屋建安成本的变动状况,为科学制定宏观决策、房地产税费、核定房地产资产价值等各方面...
关键词：房屋基本重置价格 装修附着物参考价格 评估 
集体土地上房屋征收价格评估探讨
《中国不动产》2016年第1期32-34,共3页任信龙 
依据评估对象所附着土地的性质，房屋征收价格评估分为国有土地上房屋征收价格评估和集体土地上房屋征收价格评估。相对前者，集体土地上房屋征收价格评估存在缺乏全国统一的法规政策及相关评估办法、无法体现市场价值、房屋重置价格名...
关键词：房屋重置价格 价格评估 集体土地 征收 评估对象 国有土地 评估办法 法规政策 
大力推进城中村改造 加快新型城市化建设——杭州市萧山区城中村改造三年行动计划成效显著
《浙江国土资源》2015年第3期28-29,共2页曹开宇 
杭州市萧山区把加快核心区域城中村改造工作作为推进转型升级、新型城市化、生态文明三大主线的重大工程,从2006年开始,在城厢街道梅花楼社区改造试点的基础上,结合新型城市化发展要求,开始大规模实施城中村整体改造,先后连续启动二轮...
关键词：城中村 杭州市萧山区 生态文明 征迁 房屋重置价格 用地政策 规划项目 补偿安置 城市公园 前期调查 
在涉案财物价格鉴定工作中如何正确计算成新率
《四川物价》2014年第10期40-40,共1页李郭强 
成新率是反映鉴定标的在价格鉴定基准日的价格与其全新状态重置价格的比率。成新率的计算正确与否，直接关系着价格鉴定结论的准确性。在成新率的计算方法中，使用年限法是最基本的一种。笔者认为，在涉案财物价格鉴定过程中，对国家有...
关键词：重置价格 鉴定工作 涉案财物 成新率 使用年限法 价格鉴定 鉴定结论 鉴定过程 
既有住宅建筑估价方法研究被引量：1
《长安大学学报（社会科学版）》2013年第3期59-62,共4页陆宁 张琼莉 刘楠 史玉芳 
陕西省教育厅科研计划资助项目(11JK0170)
为了满足现阶段既有住宅建筑市场的投资开发以及广大居民对既有住宅建筑估价的要求,基于既有住宅建筑重置价格,考虑既有住宅建筑成新度、年限折旧度以及环境适宜度等,并进行细分计算,提出了既有住宅建筑的估价方法,为较为准确地估计既...
关键词：既有住宅建筑 重置价格 成新度 年限折旧度 综合成新率法 环境适宜度 估价方法 
模糊预测在城中村拆迁评估中的应用
《网友世界》2012年第9期44-45,共2页安东 
城中村拆迁评估的主要工作是进行房屋重置价格的确定,能否快速、准确地计算出房屋重置价格成为我们面临的主要问题。本文利用模糊预测中的贴近度理论,在已知房屋重置价格基础上,计算出待评估房屋的重置价格,使城中村房屋拆迁评估工作更...
关键词：模糊预测 贴近度 城中村 房屋重置价格 
时变需求下非等周期多阶段定价与订货量的问题被引量：2
《纺织学报》2012年第1期132-137,共6页胡觉亮 徐意 韩曙光 
国家自然科学基金资助项目(11071220);浙江省自然科学基金资助项目(Y6110091;Y6090554;Y6090175)
日常生活中季节性产品往往通过丰富的展示来吸引顾客,以激发顾客的购买需求。同时由于其季节性,往往会在不同销售阶段需重新设定零售价来促进销售,以实现利润的最大化。为此,研究了在有限计划期内时变需求下,多阶段非等周期的定价与订...
关键词：时变需求 库存 非等周期定价 重置价格 最优订货量 
议两种不同性质的重置价格公式
《房地产评估》2010年第12期10-13,共4页太正奎 张丽杰 
本文所称两种不同性质的重置价格（以下简称两种重置价格）公式是指：一种是成本法重置价格公式；另一种是房屋基准重置价修正法（类似于市场法）重置价格公式。评估方法的选择要考虑诸种因素的影响。由于国内、省内、地区内大、中、小...
关键词：重置价格 公式 性质 房地产市场 评估方法 交易习惯 市场行为 市场趋势 
基准地价更新有关问题探讨被引量：1
《房地产评估》2009年第9期32-35,41,共5页刘卯钊 刘卫东 
基准地价是我国地价体系的重要组成部分，是政府加强土地管理、进行宏观调控的重要手段。近二十年来，我国城镇土地基准地价体系逐渐建立并不断完善。原国家土地管理局分别于1990年和1993年颁布了《城镇土地定级规程（试行）》和《城镇...
关键词：基准地价更新 《城市房地产管理法》 基准地价体系 城镇土地估价 城镇土地定级 土地管理 宏观调控 重置价格 
我国国有土地价格的实质
《西部资源》2009年第2期22-23,共2页殷琳 
城市土地价格的构成土地不仅是资源,也是资产,尤其是城市土地,它是由人类开发和再开发形成的,已不再是单纯的自然物(即土地物质)。
关键词：土地价格 土地使用权出让金 城市土地 土地资本 土地资源 土地所有权 使用价值 重置价格 劳动投入 物化劳动 
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