转让方不履行登记协助义务,怎么办?  

作　　者：叶隆生[1] 

机构地区：[1]浙江省丽水市国土资源局

出　　处：《中国土地》2011年第2期62-62,共1页China Land

摘　　要：在房地产登记中常会碰到这样的情况，房地产转让后，转让方拒不到登记机关签字盖章，导致受让方不能办理产权证书。按理说，受让方支付了价款，履行了其主要义务，转让方应当履行向买受人交付房地产的义务，但由于各种原因尤其是房地产价格飚升，有的转让方受利益驱动，不愿意履行原合同，如果受让方不补偿差价，转让方就拒绝到登记机关签字盖章，配合受让方履行过户手续。这既侵害了受让方的合法权益，也给房地产登记工作造成极大被动，并可能引发信访事件，影响政府形象。对于在房地产转让中，转让方怠于履行登记协助义务的问题，笔者认为，应当采取应对措施，以保障当事人合法权益，维护土地登记秩序。

关 键 词：协助义务 转让方 当事人合法权益 不履行 房地产登记 房地产转让 登记机关 受让方 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学] D922.181[政治法律—法学]