房地产转让

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公证在民事诉讼中的证据作用与限制
《职工法律天地》2024年第10期47-49,共3页张建文 
公证作为由国家设立的司法证明制度,不仅可以在民事诉讼程序中加强文件的法律效力,而且在房地产转让、继承及国际商务交易等私法领域中发挥着减少诉争的作用。然而,由于公证法律规定的界限、依赖证据的单一性风险及公证过程本身可能存...
关键词：民事诉讼 房地产转让 私法领域 证据作用 法律效力 公证 制度的完善 单一性 
房屋产权证的前世今生
《兰台世界》2024年第8期8-8,共1页苏小丽 
我国的土地及其房屋的登记制度有着悠久的历史,早期的房地产转让交易大多采用订立契约的方式。民间立契时,首先由买卖双方达成交易意向,然后请当地享有较高威望的中间人做见证人,形成“白契”或“草契”。然后,买卖双方携带“白契”到...
关键词：房地产转让 北洋政府 权属管理 房屋产权证 白契 登记制度 订立契约 法律效力 
以预告登记方式盘活闲置土地的探讨
《中国土地》2022年第8期31-33,共3页石晨谊 
核心提示本文认为,国家和各省出台关于支持通过土地预告登记实现建设用地使用权转让的文件,规避了《城市房地产管理法》对房地产转让投资额的要求。该转让合同在司法、行政机关具有不同的效力,应采用签订附条件和期限的转让合同,规范预...
关键词：预告登记 转让合同 房地产转让 闲置土地 建设用地使用权转让 附条件 《城市房地产管理法》 司法 
专家点评
《公民与法（审判版）》2021年第3期60-60,共1页高林娜 程雪阳 
现行《城市房地产管理法》第三十九条第一款第二项将房屋建设工程未达到开发投资总额25%以上的,列为不符合房地产转让条件的土地使用权。然而,这一规定在抵押权的实现情况下,应该如何适用,尚不明朗,因此需要研究。笔者认为,要解决案例...
关键词：房地产转让 土地使用权 专家点评 规范性质 抵押权的实现 正确适用 房屋建设工程 适用难题 
军队房地产转让置换评估机构应具备的基本资质与能力
《中国建设信息化》2019年第24期68-69,共2页刘国雄 
随着国家经济建设的不断发展,军队和地方土地资源都不断紧缺,军用土地有偿转让越来越严,军队建设所需土地单向征用也越来越难。但是,国防建设如军队训练场建设及国家和省市重点项目建设不可避免地涉及占用一些地方及军队房地产,军地房...
关键词：房地产转让 土地有偿转让 军队房地产 重点项目建设 土地需求 国防建设 评估机构 评估对象 
水面上的房屋如何落宗？
《南方国土资源》2019年第11期36-38,共3页黄曦 
案情简介:某市的市属企业A造纸厂应淘汰落后产能政策的要求转型改产。为筹集落户工业园的资金,A造纸厂委托市公共资源交易中心将位于城东内河边的厂区进行拍卖。B商贸公司竞买成交后,持成交确认书、房地产转让合同、房屋所有权证等材料...
关键词：房屋所有权证 公共资源交易中心 土地使用证 房地产转让 商贸公司 不动产登记 转移登记 市属企业 
地下车库(位)权属问题
《经济视野》2019年第14期164-166,共3页刘京柱 范嘉欣 
随着经济的飞速发展,汽车保有量激长,停车难问题日益严峻,车位、车库的归属问题也成为社会关注的热点问题。就深圳而言,1993年通过并实施的《深圳经济特区房地产转让条例》与2007年颁布的《物权法》中关于车库(位)权属规定如何衔接的问...
关键词：地下车库 权属问题 深圳经济特区 汽车保有量 《物权法》 房地产转让 社会关注 归属问题 
成品油特许经营权转让的财税处理被引量：1
《注册税务师》2019年第4期40-41,共2页金调娟 丁国卫 
企业转让加油站过程中会涉及成品油经营资格转让,税企可能双方就成品油经营资格转让收入是否应征收土地增值税发生争议。如何看待这种业务行为?笔者对一个案例进行分析,并提出相关政策建议。一、案例概况2017年7月,Q市A石油制品有限公司...
关键词：土地增值税 特许经营权 税务机关 经营资格 加油站 成品油 房地产转让 
房地产转让中的公证业务被引量：1
《中国公证》2018年第11期26-28,共3页陕西省西安市汉唐公证处课题组 
土地使用权转让合同公证是指公证机构根据当事人的申请，对当事人转让土地使用权交易合同的真实性、合法性进行公证的活动。
关键词：公证业务 房地产转让 土地使用权转让 转让土地使用权 公证机构 合同公证 交易合同 当事人 
收益法在房地产转让价值评估中的应用探究被引量：1
《现代商贸工业》2018年第3期136-137,共2页李婧莹 杨景海 
辽宁对外经贸学院校级大学生校外实践教育基地建设项目"辽宁对外经贸学院-大连金圆资产评估事务所实践教育基地"(项目编号:2017XJSJJD04);"辽宁对外经贸学院校级本科教学名师建设项目"(项目编号:2016XJMS01)研究阶段性成果
房地产评估为房地产的交易提供公平公正的价格参考。在中国经济发展不断进步的背景下,我国房地产评估这个行业伴着中国的经济运行机制而迅速发展壮大。因此就收益法在房地产转让评估业务中的实际问题,提出了对于评估过程中收益法的房地...
关键词：收益法房地产 转让价值评估 
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