土地使用权转让

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股权式土地资产转让的税收规避行为分析
《黑龙江省政法管理干部学院学报》2024年第3期93-96,共4页李苑宁 卢德斌 
以股权转让之名行土地转让之实的行为是以形式的股权转让实现对目标公司土地使用权的实质控制的行为。这种行为一般以规避特定税种纳税义务、减轻税收负担为目的,利用股权转让和土地使用权转让在税收征管上的态度差异进行非常规法律安...
关键词：土地使用权转让 股权转让 税收法定原则 实质课税原则 
以股权转让方式转让土地使用权:刑民关系与犯罪认定——以《刑事审判参考》第1451号指导案例为中心被引量：1
《法学家》2024年第3期74-87,192,193,共16页陈少青 
对外经济贸易大学惠园优秀青年学者人才培育项目“法秩序统一视野下刑民交叉问题的解决路径”(21YQ08)的阶段性成果。
以股权转让方式转让土地使用权是否构成非法转让土地使用权罪,存在有罪论与无罪论之争。无罪论主张股权转让与土地使用权转让应严格区分,刑法适用不能刺破民商事外观以及股权转让行为属于民事合法行为等观点,分别存在对民事外观主义与...
关键词：股权转让 土地使用权转让 刑民关系 危害结果 
实际利用但限制过户的土地转让合同不应解除
《人民司法》2024年第11期13-16,共4页李红澜 谭星光 蔡君良 
【裁判要旨】土地使用权转让后因故十几年未完成过户,目前相关政策又限制过户,形成合同僵局。因转让合同已经实际履行且土地已经被实际利用,基于民法典有关合同解除的规定,结合解除合同后对双方实际影响进行利益平衡,应不允许出让人解...
关键词：解除合同 合同解除 实际履行 转让合同 土地使用权转让 民法典 物尽其用 出让人 
股权式土地使用权转让中土地增值税反避税研究
《湖南税务高等专科学校学报》2023年第6期69-78,共10页梁慧洁 
实践中股权式土地使用权(以下简称以股转地)避税行为层出不穷,逐步发展成为税务机关避税工作的“心病”,类似案件在各地、各级、各部门的不同处理暴露出现行制度和理论的罅隙。以股权式土地使用权转让中涉及的土地增值税为切入点,立足...
关键词：股权转让 土地增值税 反避税 
政府优先购买权是否影响土地使用权转让合同效力
《中国土地》2023年第10期60-60,共1页孟霏 
A公司的法定代表人甲未经公司内部决策程序,私自以公司名义与B公司签订土地使用权转让合同,将某国有土地使用权以1000万元转让给B公司。土地使用权转让前,某房地产评估事务所接受A公司委托,作出《土地估价报告》,对该国有土地使用权的...
关键词：优先购买权 国有土地使用权 土地使用权转让 房地产评估 评估价 法定代表人 A公司 事务所 
土地使用权转让纳税及损益影响全视角探析
《注册税务师》2023年第8期44-53,共10页杨冬 
将土地使用权装入项目公司,通过转让项目公司股权达到转让土地使用权的目的,是房地产企业实务工作的普遍做法。本文对土地使用权直接转让和股权转让两种方案下,转让人和受让人纳税处理进行梳理,分别从转让人、受让人和税务机关的视角,...
关键词：土地使用权转让 纳税 损益影响 探析 
招投标程序对合同效力及赔偿金额的影响——某建设用地使用权转让合同纠纷案析
《招标采购管理》2023年第4期62-64,共3页徐江 
一、案例简介1.基本案情2011年11月30日,某房地产开发有限责任公司(以下简称房地产公司)与某陶瓷集团有限责任公司(以下简称陶瓷公司)签署《土地使用权转让意向协议》(简称转让协议),约定陶瓷公司转让约510亩土地给房地产公司用于房地...
关键词：合同效力 案例简介 房地产开发 土地使用权转让 先行支付 陶瓷公司 招投标程序 工业用地 
房产税代替土地出让金的政策效应分析
《财富时代》2023年第3期62-64,共3页李世杰 
房产税改革是社会关注的热点,但不容忽视的是,房产税改革的难点是如何正确处理土地使用权转让金与房产税之间的关系,这也是本文研究需要重点解决的问题。为解决上述问题,本文将采用模型数据处理的方式验证相关方案的合理性,在分别建立...
关键词：土地使用权转让 房产税 土地出让金 政策效应分析 生产模块 数据处理 综合评估 改进方案 
离职后收受财物行为的定性
《党风》2021年第11期48-49,共2页陈澍 阮晓戈 
[典型案例]李某,中共党员,某市国士局原局长,2016年1月退休。2014年,李某与房地产商甲结识后,于2014年至2020年多次接受甲在公司饭堂安排的宴请,食用高档菜肴、饮用高档酒水。2015年,李某帮助甲的公司办理了土地使用权转让审批手续,甲...
关键词：土地使用权转让 中共党员 离职后收受财物 房地产商 审批手续 典型案例 
最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复
《中华人民共和国最高人民法院公报》2021年第6期24-24,共1页
(2011年11月21日最高人民法院审判委员会第1532次会议通过,根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二...
关键词：国有土地 农民集体 土地使用权转让合同 经营权转让 农村土地 最高人民法院审判委员会 民事审判工作 纠纷案件 
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