房地产价格的财富效应研究——基于中国1996～2010年的经验证据  

The Empirical Research of Real Estate Wealth Effect:Evidence from China

作　　者：王轶君[1] 赵宇[1] 

机构地区：[1]上海财经大学金融学院,上海200433

出　　处：《经济问题》2011年第5期41-43,共3页On Economic Problems

基　　金：2008年国家社会科学基金重大项目(08&ZD036);上海财经大学研究生科研创新基金(CXJJ-2010-329)

摘　　要：房地产价格对于消费是否会产生影响,关系到货币政策是否需要对房地产价格做出反应。采用我国2001年1季度至2009年3季度的季度数据,运用条件均值方法,对房地产价格与消费之间的关系进行了实证检验。结果显示,当房价的涨幅超过2%时,房地产价格的滞后四期对消费有显著负效应。因此,我国货币政策应该对目前高涨的房价做出反应,抑制房价过快增长将有利于拉动内需。This paper examines evidence on the wealth effect of house price on consumption.An empirical analysis of quartly data for 2001 to 2009 is applied.Instead of cointegration or VAR method,this paper use the conditional expectation method.The estimate reveals that the increase of house price will have negative effect on consumption under the condition of the growth ratio of house price exceed 2%.The estimate result shows that the monetary policy should respond to the increase of house price.The stable development of house market will stimulate the consumption of China.

关 键 词：房地产价格 财富效应 条件均值方法 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]