缩小收入差距是楼市调控的最佳途径  

作　　者：冯泓[1] 

机构地区：[1]南京财经大学当代马克思主义中国化研究中心

出　　处：《管理学刊》2011年第3期13-15,共3页Journal of Management

摘　　要：一、用平均房价与平均收入之比不能真实反映中国居民购房能力的差距 房价到底高不高，这不是一个绝对的问题。房价的高低实际取决于收入的多少。国际上通用房价收入比来说明房价是否合理。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值，也就是通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即房价收入比等于每户住房总价除以每户家庭年总收入。

关 键 词：收入差距 房价收入比 家庭年收入 楼市 购房能力 平均收入 计算方式 平均价格 

分 类 号：F124.7[经济管理—世界经济]