简论住宅租赁关系的社会控制  

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作  者:包振宇[1,2] 

机构地区:[1]扬州大学法学院 [2]南京大学住宅政策与不动产法研究中心

出  处:《上海房地》2011年第8期52-53,共2页Shanghai Real Estate

摘  要:一、各国立法关于住宅租赁社会控制的主要措施 (一)住宅租赁的对抗力强化 大陆法系各国民法典最初采罗马法中“买卖击破租赁”的主张,使得住宅租赁关系无法稳定,导致严重的社会问题。因此,经过特别立法赋予租赁权在转让中对抗第三人的效力,在其后的历次修正中,这种对抗力又得到了不断强化。英美法系各国财产法源于日尔曼法。传统上将租赁列入对物权的范畴,承认其对物的直接支配关系。

关 键 词:租赁关系 住宅租赁 社会控制 简论 对抗第三人 大陆法系 社会问题 日尔曼法 

分 类 号:D913[政治法律—民商法学]

 

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