住宅租赁

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城市郊区轨道交通对沿线住宅租赁的影响
《佳木斯大学学报(自然科学版)》2024年第12期103-106,110,共5页张瑛 孙喆 
国家自然科学基金项目(52008016);北京市人文社科基金项目(19GLC065):北京“新总规”背景下基于多源大数据的职住平衡测度及规划管控指标研究。
以北京4条郊区地铁沿线住宅小区2023年租赁成交数据为研究对象,采用特征价格模型和空间分析等方法,研究城市郊区轨道交通对沿线住宅租赁的影响机制。归纳轨道交通对沿线住宅租赁价格的影响范围、影响程度及相关因素,在规划选址、设施取...
关键词：轨道交通 住宅租赁 特征价格模型 空间分析 北京 
住宅租户保护:中德民法比较研究
《法治社会》2023年第2期52-63,共12页贝特·格塞尔 马修·维希特 申柳华 
住宅租赁法处于合同自由和国家监管之间这一紧张关系的领域。鉴于住房对生存的重要性,供应短缺且紧张的住房市场证明了一定程度的租户保护是合理的,但也应关注其对出租人合同自由的限制。《德国民法典》对德国社会租户的保护,基本上已...
关键词：住宅租赁 租户保护 限制租金 中国租赁法 德国租赁法 
浅议中国住宅租赁市场
《地产》2021年第14期56-59,共4页陈紫阳 
本文对中国住宅租赁市场的发展与现状进行梳理,并分析发展中国住宅租赁市场意义以及发展市场的阻碍,并将中国住宅租赁市场所面临的问题进行研究,最后提出有助于发展住宅租赁市场的建议。
民法典居住权制度的若干问题被引量：2
《人民司法》2020年第34期65-69,共5页叶阳 
党的十九大报告指出:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”民法典将居住权确定为法定物权,有效兼顾商品房购买的稳定性和住宅租赁的灵活性,有利于克服传统租售二元化住宅供应体系的弊端,是住房领域供给侧改革的重...
关键词：党的十九大报告 住有所居 民法典 供给侧改革 住宅供应 住房制度 住宅租赁 居住权制度 
中国民营租赁住宅的供应量扩大难度问题研究
《住宅产业》2020年第8期69-73,共5页魏兴福 
广西高校人文社会科学重点研究基地“民族地区文化建设与社会治理研究中心”重点项目(2019YJJD0007)。
大量农民工流入大中城市和大学毕业生在城市创业扎根的现象,加大了城市化租赁住宅的需求。住宅价格的飙升推动着城市住宅租赁价格持续快速地增长,存在住宅市场刚性需求但买不起房子的家庭越来越多。政府期待着大型房地产企业能够承担租...
关键词：住宅租赁市场 民营租赁住宅 租赁住宅供应量 收益性 
长租公寓深掘与突围
《产城》2019年第12期66-67,共2页柳堃 
未来长租公寓行业的竞争将聚焦在看服务、重运营、拼实力三个层面,只要相关企业能扛过资金的压力。长租公寓一度也是风口上的行业,风光无限,即便是在迅速跌下神坛后也仍被各方所看好。可以说,负面新闻频出的长租公寓依然有其存在的价值...
关键词：长租公寓 现金流 住宅租赁 
基于数据挖掘的武汉市租赁市场现状评估
《河南财政税务高等专科学校学报》2019年第4期17-24,共8页杨喧 熊峰 
在国家大力推行租购并举的背景下,对武汉市住宅租赁市场现状展开定量化评估,有助于政府评估房地产市场及制定相关政策。在运用数据挖掘技术获取覆盖武汉市11个行政区的80479条住宅租赁挂牌数据的基础上,综合运用统计学方法、python语言...
关键词：租赁市场 住宅租赁 定量化评估 数据挖掘 
沪上7月房租为何没“起蓬头”
《理财周刊》2019年第32期66-67,共2页甄爱军 
7月原本作为传统租房旺季,但以高校毕业生为主导的低中端市场需求不足,未能拉动整体市场租金行情,表明在目前需求的数量和结构下,租金不具备大幅上涨的因素。7月房租平稳最近准备租房的李先生发现,今年7月上海住宅租赁市场与去年同期相...
关键词：长租公寓 市场租金 住宅租赁 
沈阳市二手住宅价格售租比分析
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2019年第4期371-375,共5页孔凡文 董正春 
住房和城乡建设部科学技术计划项目(2016-R4-012)。
对沈阳市住宅价格售租比现状进行了分析,剖析了沈阳市2018年二手住宅价格售租比总体水平、各区住宅价格售租比发展水平,并与全国主要城市进行了对比,研究沈阳市住宅价格售租比分布规律及其成因,提出了促进住宅租赁市场发展的对策与建议...
关键词：售租比 二手房 住宅租赁市场 住宅销售市场 
推进宁波住宅租赁市场发展的对策建议
《宁波经济（三江论坛）》2019年第7期24-26,共3页蒋力 
培育和发展住宅租赁市场,形成主体多元、供应充分、规则明晰、保障健全的住房租赁市场体系,是深化住房制度改革,吸引和留住外来人才,促进宁波社会和经济发展的重要举措。本文通过对宁波住宅租赁市场的现状分析,聚焦问题,提出了增加供给...
关键词：住宅租赁 供给 专业化 制度化 监管 
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