房地产投资信托运作设计研究  

作　　者：王祺[1] 

机构地区：[1]广东农工商职业技术学院财经系,广州510507

出　　处：《北方经贸》2011年第9期116-117,共2页Northern Economy and Trade

摘　　要：房地产投资信托的运作模式类似于普通上市公司的经营模式,以基金单位持有人利益最大化为根本目的。其商业模式是通过投资并以租金收入为主的房地产和高比的股息分配,为投资者提供回报。持有人、管理人和托管人在REITs结构中各自发挥其职能,以保证REITs的正常运行。本文对REITs的运作机制:增值模式、发起、管理、托管、投资、收入分配、评估、上市及转让、信息披露和持有人大会等核心部分进行分析,旨在为REITs在我国的推广提出一定理论和现实根据。

关 键 词：房地产投资信托 REITS 运作 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]