运用剩余法进行地价评估中存在的问题及对策  

作　　者：王建军 张玉强 

机构地区：[1]天津市融信房地产土地评估咨询有限责任公司 [2]大连市锦业不动产评估咨询有限责任公司

出　　处：《房地产评估》2011年第9期22-25,共4页

摘　　要：剩余法是土地估价房地产估价中经常使用的估价方法之一。在实际工作中，使用剩余法存在着不能合理确定最佳利用方式和不能正确判断开发完成后的价值，以及利润率、折现率取值随意等问题。本文针对以上问题及对策作一探讨。

关 键 词：剩余法 问题 对策 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]