剩余法

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基于剩余法估价的国有未利用地使用权出让底价研究
《河北地质大学学报》2024年第5期104-107,共4页邵凯歌 胡永翔 姚京京 
河北省社会科学发展研究课题(20200302049)。
现有国家政策法规中国有未利用地出让的相关政策并不完善,实际管理不太明晰,特别是在通过招拍挂出让国有未利用地使用权的过程中,出让底价的制定缺乏统一规范,估价方式以及估价结果的应用还有很多问题。文章通过总结国有未利用地使用权...
关键词：国有未利用地 出让估价 剩余法 
出版企业数据资产评估研究——以浙报数字文化集团股份有限公司为例被引量：1
《北京印刷学院学报》2024年第5期31-39,共9页冉青玉 
数字经济时代,数据是重要的生产要素之一,是企业发展的核心竞争力。目前国内多数公司正处于数字化转型和升级的关键阶段,对以确切价值记录数据资产的需求正在增长。然而,数据资产的核算和估值标准尚未统一,企业数据可分为外包和自产两...
关键词：数据资产价值 评估剩余法 多期超额收益模型 
“穆勒五法”在高中生物学实验题中的应用——以2022年高考生物学全国乙卷第4题为例
《教学考试》2024年第16期52-55,共4页崔连新 陈亮 
2021年成都市教育科研课题“基于科学论证的高中生物学概念教学实践研究”(CY2021Y006)成果。
生物学是一门以实验为主的自然学科,其重要的概念、原理、规律、定律等往往都是在观察和实验的基础上,对所得的生物学事实进行因果联系、推理归纳而得出的。因此,在高中生物学探究实验中关注科学方法的渗透,有助于学生厘清实验变量之间...
关键词：高中生物学 生物学现象 因果联系 剩余法 共变法 穆勒五法 实验变量 差异法 
一种宽带大孔径相控阵波控优化设计
《舰船电子对抗》2024年第1期106-109,共4页王亚涛 余贤 王浩 
针对用于电子对抗系统的大孔径相控阵列天线在瞬时带宽和实施成本间的矛盾,提出了一种波束控制网络优化设计。该设计在现有子阵级模拟延迟波控网络的基础上,采用剩余法和虚位技术,通过末端的小步进移相器波束控制器件,补偿前一级时延器...
关键词：波束控制 孔径效应 剩余法 
基于多期超额收益模型的数据资产估值研究——以美的集团为例被引量：3
《财会研究》2023年第10期53-60,共8页相羽帆 宋良荣 
数字经济时代下,数据是生产的重要要素之一,也是企业发展的一大核心竞争力,各大企业正处于数字化转型升级的重要阶段,企业对数据资产按确切价值入账的需求日益强烈。但数据资产核算估值的标准尚未统一,企业数据可以分为外购和自制两种,...
关键词：数据资产 价值评估 剩余法 多期超额收益模型 
基于剩余法的土地价值评估探讨
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2023年第8期13-16,共4页张景行 卢伟鹏 陈广福 
土地是社会发展中的必须物质条件,改革开放后我国经济制度发生巨大变化,国家将更多土地推向市场,催生土地评估等经济鉴定类业务频繁化,土地估价可以调控土地市场供需反应经济发展状况,众多学者开始对土地评估理论方法的研究。剩余法因...
关键词：剩余法 土地价值评估 房地产市场 
与地铁站接驳的地下商业空间使用权估价研究被引量：1
《中国资产评估》2023年第6期56-61,共6页金杰 罗健齐 
2021年度云南省专业学位研究生教学案例库建设项目“房地产评估研究生教学案例库”。
开发地下商业空间是城市未来发展的趋势,其中与地铁站接驳的地下商业空间能够依靠地铁站大量且稳定的客流量,提高其商业价值。目前国内外对于这类地下空间使用权估价的研究比较少,而且传统的估价方法在实际的估价应用中都会存在一定的...
关键词：地下商业空间 价格评估 改进剩余法 地铁客流量 
剩余法在一级市场海域价格评估结论“倒挂”问题探讨
《中国资产评估》2023年第1期4-11,共8页纪益成 孔昊 
福建省海岛与海岸带管理技术研究重点实验室资助课题([2018]02号)。
剩余法不仅是房地产和土地估价的一种方法,也是海域价格评估采用的方法之一。相对于陆域的自然条件和评估环境,海域更为复杂且其评估实践较短,使剩余法在海域估价中存在一些需要探讨和解决的问题,本文就其在一级市场海域价格评估的结论...
关键词：一级市场海域价格 剩余法 结论倒挂 
Gamma分布的区间数据参数估计的迭代算法被引量：1
《应用概率统计》2022年第4期505-520,共16页胡思艺 
本文研究Gamma分布在分类数据、Ⅰ型区间删失数据、Ⅱ型区间删失数据三种情况下的一种基于极大似然估计和用无梯度信息谱剩余法改进的EM算法的参数估计迭代方法,并证明算法的强相合性.模拟结果显示本文提出的迭代方法在保证精确度的同...
关键词：GAMMA分布 区间数据 极大似然估计 EM算法 无梯度信息谱剩余法 
农村宅基地价格评估方法及应用研究被引量：1
《中国新技术新产品》2022年第5期143-145,共3页杨绪斌 
为了达到完善农村宅基地价格评估方法的目的,提出农村宅基地价格评估方法及应用内容的研究。研究方法 :分析当前应用比较多的几种土地价格评估方法,根据其适用条件,结合应用要求,在评估方法上进行创新。选取剩余法、收益法、成本逼近法...
关键词：价格评估 宅基地 剩余法 收益法 成本逼近法 
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