纪益成

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供职机构：厦门大学经济学院更多>>
发文主题：资产评估价值评估不动产污染税基更多>>
发文领域：经济管理环境科学与工程政治法律文化科学更多>>
发文期刊：《学术评论》《中国注册会计师》《中国资产评估》《税务研究》更多>>
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剩余法在一级市场海域价格评估结论“倒挂”问题探讨
《中国资产评估》2023年第1期4-11,共8页纪益成 孔昊 
福建省海岛与海岸带管理技术研究重点实验室资助课题([2018]02号)。
剩余法不仅是房地产和土地估价的一种方法,也是海域价格评估采用的方法之一。相对于陆域的自然条件和评估环境,海域更为复杂且其评估实践较短,使剩余法在海域估价中存在一些需要探讨和解决的问题,本文就其在一级市场海域价格评估的结论...
关键词：一级市场海域价格 剩余法 结论倒挂 
标的企业历史交易案例比较法的运用案例与分析被引量：2
《中国资产评估》2022年第4期73-80,共8页赵德勇 王政 鲍泓瑾 江恺姣 纪益成 丘开浪 
标的企业历史交易案例比较法具有十分广泛的运用场景,具备“就地取材”和案例数据详实的双重优势,但同样面临着价值比率修正难关。本案例较为完整地介绍了标的企业历史交易案例比较法的运用过程,并聚焦于交易范畴修正,将历史交易价格所...
关键词：历史交易案例比较法 价值比率修正 业绩补偿承诺 
假设开发法的理论基础、假设思路及相关问题探讨被引量：2
《中国资产评估》2021年第4期49-55,共7页纪益成 吴思婷 
假设开发法是资产评估三大基本途径方法之外的另一种评估方法,并广泛应用于在建和未开发的房地产、土地评估领域。已有的文献对假设开发法的理论基础认识大多停留在地租理论和预期收益原则的经济思想上,该评估方法也总是被简单归集到收...
关键词：假设开发法 经济理论基础 假设思路来源 评估方法适用性 
收益法运用中的随意性与内在不一致问题及其对策——基于运用收益法评估某光学科技企业价值的案例分析
《中国资产评估》2020年第4期68-80,共13页纪益成 丘开浪 徐梁灵 林巧鹏 赵春晓 毛宇超 
本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点,即收益预测和折现率确定对案例展开分析。本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续期存量资本性支出的年金化处理、永续名义增长率以及永续期...
关键词：企业价值评估 收益法 收益预测 折现率 
我国房地产租金及其税收相关问题探索被引量：7
《税务研究》2019年第6期87-91,共5页纪益成 吴思婷 
本文分析了我国房地产租金属性特点并介绍了房地产租金税制现状,据此梳理了房地产租金相关税收问题,并给出改革我国房地产租金税制的建议:根据租金属性课税,继续降低房地产租金增值税税率;改变租赁环节房地产领域房产税与城镇土地使用...
关键词：房地产租金 财产所得 房地产税 租值评估 
理事社会资本对信息披露质量的影响:抑制还是促进——来自中国基金会的经验证据被引量：3
《财会月刊》2019年第6期68-76,共9页刘丽珑 纪益成 
国家自然科学基金青年项目(项目编号:7150215);福建省中青年教师教育科研项目(项目编号:JAS160385);厦门理工学院高层次人才项目(项目编号:YSK15010R)
理事社会资本如何影响基金会组织信息披露质量一直是理论界研究的焦点。现有的文献大多关注正式制度对非营利组织信息披露质量的影响,而忽略了嵌入性的理事社会资本对信息披露质量的影响。利用中国基金会的数据实证检验基金会理事社会...
关键词：基金会 理事社会资本 信息披露质量 组织性质 组织绩效 
企业价值评估与公司估值的关系研究被引量：23
《会计之友》2018年第9期2-8,共7页纪益成 
资产评估学科建设专项(财教〔2012〕141号)。
资产评估中的企业价值评估是企业并购、资产重组和企业经营管理,以及金融投资等经济活动中不可或缺的社会中介服务,也是资产评估行业评估业务活动的重要业务范围。而属于财务管理范畴的公司估值同样在上述经济活动中,尤其在资本市场金...
关键词：企业价值评估 公司估值 资产评估 财务管理 
“免征额”与“起征点”:概念的混淆、扭曲和误用被引量：3
《现代财经（天津财经大学学报）》2018年第1期3-12,共10页纪益成 吴思婷 李亚东 
起征点与免征额是重要的税收专业术语。由于这两个专业术语客观上存在一些交集和属性上的类似,以致有些业外、甚至业内的人士对其产生混淆,并时常错误应用这两专业术语,进而引起涉及这两个税种改革和执行的负面影响,以及弱化一些税种改...
关键词：税制构成要素 免征额 起征点 
非经营性国有资产的配置与监管被引量：3
《财政监督》2017年第7期30-43,共14页纪益成 匡小平 张明 杨燕英 王光俊 
背景材料： 1月11日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》（简称《指导意见》），要求创新非经营性国有资产配置方式。对用于实施公共管理和提供公共服务目的的非经营性国有资产，
关键词：非经营性国有资产 配置资源 中共中央办公厅 监管 《指导意见》 国务院办公厅 国有资产配置 背景材料 
文化企业价值评估的问题研讨
《人文天下》2016年第13期6-10,共5页纪益成 
关于文化企业价值评估的问题，主要从五个方面来阐述：第一，文化企业价值评估的背景、意义及其特点；第二，文化企业价值评估的准则规范简述；第三，文化企业价值评估中的重点与难点分析；第四，文化企业价值评估相关问题探讨；第五，...
关键词：价值评估 企业 文化 
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