买卖双方均得益——利率下调对房地产市场的影响  

作　　者：周振明 

出　　处：《财经界》1998年第2期29-30,共2页Money China

摘　　要：目前我国房地产开发企业的资产负债率部比较高,开发企业的自有资金在房地产开发投资中只占30%至40%,而其余的60%至70%的资金需要依靠银行融资贷款。在商品房预售的情况下,若预售的比较理想,可以用预售款开发建设,若商品房预售不理想。则依靠银行融资贷款的数额就相对较大,这时,银行融资贷款的利率水平对房地产的开发成本就会产生很大影响。

关 键 词：房地产市场 房地产业 利率下调 银行融资 房地产开发企业 商品房预售 房地产开发投资 利息负担 购房贷款 开发建设 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F822.0