房地产税收政策调控效果实证研究——基于江苏省的调研数据  

Empirical Research on Regulation Effect of Property Tax Policy——Based on the Investigation Data of Jiangsu Province

作　　者：程瑶[1,2] 

机构地区：[1]南京财经大学财税学院,南京210046 [2]财政部财政科学研究所,北京100142

出　　处：《中央财经大学学报》2012年第2期18-22,共5页Journal of Central University of Finance & Economics

基　　金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(10JZD0025);国家自然科学基金项目(70973050);国家社会科学基金重点项目(08AJY010);国家社会科学基金项目(10BJY094)

摘　　要：在房地产市场跌宕起伏的过程中,为遏制房价的过快上涨,促进房地产市场的健康稳定发展,国家屡次动用税收政策进行宏观调控。通过实际调研我们发现由于税制本身固有的缺陷、征管水平和征管手段的限制,虽然各项房地产税收调控政策大部分都起到了一定的效果,但是执行结果与预期的调控目标相比还是存在一定距离,可以通过个人所得税税目税率调整、改革对土地增值收益的调节方式、扩大房产税征收范围并调整税率、从根本上变革契税的税制设计和征管办法等举措进一步加强房地产税收调控。

关 键 词：房地产税 税收政策 税制优化 

分 类 号：F812.4[经济管理—财政学]