探索运用Hedonic方法编制房价指数——以合肥市新建住房价格指数为例  

作　　者：程建华[1] 戴婷[1] 王红玲[1] 

机构地区：[1]安徽大学经济学院

出　　处：《价格理论与实践》2012年第1期60-61,共2页Price:Theory & Practice

基　　金：国家自然科学基金项目"宏观调控决策支持系统的要素分析"(70871109);安徽大学"211"三期重点学科"经济学与安徽经济社会发展"项目资助

摘　　要：本文以合肥市新建住宅商品房为研究对象,选取较为全面的特征变量,利用Hedonic模型计算2008-2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征价格,编制出价格指数,并与官方公布指数作对比分析。比较分析结果显示:利用Hedonic方法编制的房价指数更接近于市场认同感。

关 键 词：特征价格法(Hedonic) 房价指数 合肥市新建住房 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224