房价指数

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新建普通住宅房价指数面板数据模型构建及应用被引量：1
《统计与决策》2023年第9期63-67,共5页何赛琦 金升平 陈家清 
文章构建了新建普通住宅房价指数的纵向非平衡面板模型,针对样本匹配法中匹配对选择不唯一的问题进行了讨论,并通过将同一上下楼集合内的房产视为一个整体,建立了固定效应和随机效应的纵向非平衡面板数据模型,并提出了计算方法。使用浙...
关键词：房价指数 样本匹配法 面板数据模型 上下楼集合 
花式政策能否激起年轻人的买房欲?
《中国经济周刊》2023年第6期64-65,共2页张宇轩 
随着各地多重房地产政策效果逐步显现,以及住房需求进一步释放,房地产市场出现一定程度的止跌回升迹象。今年以来,北京、上海、成都等热门城市的房价指数出现不同程度的上升,不少城市的首轮土拍也已经落下帷幕,热门地块的抢手程度丝毫...
关键词：房价指数 房地产市场 住房需求 房地产政策效果 热门城市 年轻人 
多国住宅价格从飙升转向下跌
《建筑工人》2023年第2期63-63,共1页卿松竹 
全球住宅价格正在从飙升转向下跌。瑞典等国的房价已经比峰值时期下降约一成,美英德等发达经济体的房价也从今年夏季开始回落。为遏制通胀而实施的加息似乎起到了“效果”,但规模达250万亿美元的全球住宅市场如果急剧收缩,势必会对家庭...
关键词：家庭债务 发达经济体 金融机构 住宅价格 房价指数 基准利率 住宅市场 加息 
基于PCA-ARDL-BP神经网络的房价指数预测研究被引量：1
《建筑经济》2022年第S01期759-763,共5页李欢 董娜 潘敏 余睿 熊峰 
重点研发(2018YFD1100903-02)
以2016年1月至2020年4月成都市房价指数月度同比数据为研究对象,基于网络搜索数据——百度指数,运用主成分分析(PCA)筛选关键词,自回归分布滞后模型(ARDL)确定关键词滞后阶数,建立PCA-ARDL-BP房价指数组合预测模型。结果表明:基于网络...
关键词：百度指数 PCA ARDL模型 BP神经网络 房价预测 
5月70城楼市数据发布,释放了哪些信号?
《电梯工业》2022年第3期13-13,共1页
国家统计局16日发布数据显示,5月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个,比上月减少4个;二手住宅销售价格环比下降城市有53个,比上月增加3个。环比看,成都涨幅0.9%领跑,北上广深分别涨0.4%、持平、涨0.5%、涨0.5%。...
关键词：住宅销售价格 三四线城市 房价指数 国家统计局 数据发布 数据显示 住房消费需求 环比 
信贷宽松、房价上涨与家庭杠杆率上升——基于OECD国家面板门槛模型的实证检验被引量：1
《辽宁大学学报（哲学社会科学版）》2022年第2期24-35,共12页柳如眉 
国家社会科学基金青年项目“基本养老保险全国统筹缴费与给付协调均衡研究”(20CJY016);辽宁省社会科学基金青年项目“基于夏普比率的个人账户投资组合及收益率研究”(L19CJL003)。
文章构建面板门槛模型,利用2000—2018年OECD国家面板数据,实证分析了房价上涨对家庭杠杆率的影响。实证结果发现:当信贷宽松,即利率低于门槛值时,房价上涨导致家庭杠杆率过快增长,反之,家庭杠杆率增长缓慢。家庭财富的增加提高了家庭...
关键词：信贷宽松 房价指数 家庭杠杆率 
中国70个大中城市房价指数空间格局与影响因素分析被引量：5
《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2022年第1期40-51,共12页虞晓芬 湛东升 
国家自然科学基金面上项目“我国城市商品住房价格异常波动、形成机理与长效治理机制研究”(71774144);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”(18JZD033)。
基于国家统计局公布的2006-2020年中国70个大中城市房价指数数据,采用GIS空间分析和空间杜宾模型方法详细探讨了中国70个大中城市房价指数空间格局及其影响因素。研究结果表明:中国70个大中城市房价指数的分布整体上呈现出沿海城市高于...
关键词：房价指数 空间格局 影响因素 空间杜宾模型 
新建住宅价格指数编制模型的优良性检验被引量：2
《数学的实践与认识》2022年第3期60-69,共10页易佳 金升平 
研究房价指数编制模型的优良性检验方法可以指导房价指数编制工作,有助于在实际应用中选择更为科学准确的房价指数.从统计指数偏误的角度来评价房价指数的优良性,并给出了检验房价指数是否有型偏误的具体方法.对BMN重复交易模型和标普Ca...
关键词：房价指数 指数偏误 时间互换检验 优良性检验 
大数据在房价指数监测中的应用探索--以南通为例
《统计科学与实践》2022年第1期57-59,共3页王颖 
住房是民生之重。本文立足于国家统计局房地产价格调查制度,围绕当前南通房价调查工作中遇到的困难,提出利用大数据技术进一步优化和改善房价调查工作,高效、便捷反映房地产市场变动情况。
关键词：大数据 房价指数监测 
多措并举后上海二手房价格涨幅收窄 专家:“药方”起效了
《中国经济周刊》2021年第16期98-100,共3页宋杰 
8月16日,国家统计局发布70个大中城市房价指数,数据显示,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中,上海二手房价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点。有专家认为,“药方”起效了。专家口中的“药...
关键词：二手房价格 环比上涨 房价指数 国家统计局 数据显示 限购 二手房市场 药方 
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