二手房价格

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政策支持料将继续加码
《财新周刊》2024年第46期7-7,共1页汪涛 
得益于过去几个月出台的政策宽松措施,10月房地产销售同比跌幅收窄至-2%(9月同比下降11%),一线城市的二手房价格环比上涨;高频数据显示11月大中城市房地产销售继续复苏。经季节性调整后的房地产销售水平较9月回升。不过,房地产新开工面...
关键词：房地产销售 二手房价格 环比上涨 以旧换新 一线城市 高频数据 消费者信心 双十一 
低毛利率下房地产行业企业所得税的纳税筹划被引量：1
《中国经贸》2024年第1期232-234,共3页黄超 杨伟涵 
2023年7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。近几年来,房地产市场交易活跃度下...
关键词：二手房价格 房地产政策 纳税筹划 防范化解 企业净利润 净利率 房地产行业 企业所得税 
学区逸闻
《小说月刊》2023年第12期57-58,共2页杨世运 
“春光苑”小区的二手房价格贵得离谱,只因它“对口”一所特级重点学校——光明星小学。为了让家里的宝贝能走进这所闪耀着光芒的明星小学,一批又一批住在其他小区的居民,在孩子刚生下时便开始积蓄资金,宁肯倾尽所有,也要或买或租这里...
关键词：二手房价格 一所 学区 小学 宝贝 小区 明星 
基于特征价格模型的合肥市二手房价格影响因素剖析被引量：1
《湖北第二师范学院学报》2023年第9期53-61,共9页金长宏 王晓晓 
安徽省高等学校人文社会科学研究重点项目(SK2019A0629)。
利用网络爬虫(Python)软件在链家网上抓取22700条合肥市二手房微观数据的交易信息,构建特征价格模型,分析整体样本和分类样本(主城区和非主城区)分别对合肥市二手房房价的影响因素的差异。研究结果得出,特征价格模型中所包含的三种模型...
关键词：二手房 特征价格模型 房价影响因素 爬虫 
Policy Measures To Stabilize Housing Despite Dull June
《语数外学习（高中版）（上）》2023年第9期88-89,共2页朱倩倩 
业内专家和官员7月17日表示,尽管6月数据显示中国主要城市新房价格止升,二手房价格环比下跌,但在楼市基本面向好和优化政策支持下,中国房地产市场将继续保持稳定。7月14日,中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办公室组织的新闻...
关键词：二手房价格 数据显示 中国主要城市 供求关系 优化政策 
西安市二手房价格的影响因素及空间异质性被引量：5
《地域研究与开发》2023年第4期57-63,共7页罗琳 杨喜平 李继园 
国家自然科学基金项目(42271468);中央高校基本科研业务经费项目(GK202201008);大学生创新创业训练计划项目(S202210718059)。
以西安市为例,基于POI数据,从交通、教育、医疗、休闲、购物和生活6个方面衡量住宅小区基础设施服务的便利性,并研究其对二手房价格的影响及空间异质性。结果表明:(1)西安市住房价格具有明显的空间分异性,呈南高北低、中心低外围高、南...
关键词：住房价格 基础设施 空间异质性 影响因素 西安市 
基于集成算法的青岛市二手房房价分析与预测
《应用数学进展》2023年第4期1671-1682,共12页潘珈 栾瑶瑶 洪晓晴 李敏 
房地产业关乎国计民生,而二手房交易作为房地产市场的重要组成部分,需要长期、稳定、健康发展。二手房交易过程复杂,这对购房者而言,了解二手房价格显得尤为迫切,同时,二手房价格也是市场监管部门的关注重点。本文利用网络爬虫技术获得...
关键词：二手房价格 LightGBM XGBoost Stacking模型融合 
70城新房价格近八成环比上涨
《中国房地产》2023年第9期4-4,共1页端木 
事件3月16日,国家统计局发布数据显示,2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。近八成城市新房市场重回上涨区间,过半数城市二手房价格开始上涨。
关键词：环比上涨 二手房价格 住宅销售价格 国家统计局 数据显示 新房价格 新房市场 大中城市 
北京市二手房价格影响因素研究
《房地产世界》2023年第4期25-28,共4页杨杰 邵欣怡 彭子君 阿斯木古丽·艾麦提江 
中国矿业大学(北京)大学生创新训练资助项目;中央高校基本科研业务费专项资助(项目编号:202205010)
本文分析了约一万条北京市二手房交易数据,应用SPSS软件构建多元回归模型,得出因变量(单位面积房价)和有无电梯、楼层情况、装修方式、行政区划等自变量之间的关系。研究结果显示,两者之间的相关性显著,故此模型可以为北京市二手房的实...
关键词：北京市二手房价格 多元回归模型 单位面积房价 房价预测 
基于时间地理加权回归模型的二手房价格影响因素分析——以海口市为例被引量：1
《房地产世界》2023年第1期32-37,共6页陈女珍 都瓦拉 盛晴 杨玉辉 
本文基于2018年—2021年海口市二手房成交数据,分析了各因素对海口市二手房价格的影响,并利用皮尔逊相关系数筛选共线变量,构建GTWR(时间地理加权回归模型),探究不同因素对房价的影响。结果表明:海口市二手房价格全局空间自相关特征显著...
关键词：二手房价格 GTWR模型 空间自相关 皮尔逊 
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