新建普通住宅房价指数面板数据模型构建及应用  

作　　者：何赛琦 金升平[1] 陈家清[1] 

机构地区：[1]武汉理工大学理学院,武汉430070

出　　处：《统计与决策》2023年第9期63-67,共5页Statistics & Decision

摘　　要：文章构建了新建普通住宅房价指数的纵向非平衡面板模型,针对样本匹配法中匹配对选择不唯一的问题进行了讨论,并通过将同一上下楼集合内的房产视为一个整体,建立了固定效应和随机效应的纵向非平衡面板数据模型,并提出了计算方法。使用浙江省台州市2015—2019年的网签房价数据进行实证分析,结果表明使用面板数据模型具有一定优势,能够更好地控制数据的变化和误差,提高了估计结果的准确性和可靠性。

关 键 词：房价指数 样本匹配法 面板数据模型 上下楼集合 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]