完善我国公共租赁房租金定价模式的探讨  

作　　者：朱仁友[1] 谢莉[1] 

机构地区：[1]广西大学商学院

出　　处：《中国物价》2012年第3期45-49,共5页China Price

基　　金：国家社会科学基金项目<促进西部地区房地产市场稳定健康发展>(批准号:10XJY018)的阶段性成果

摘　　要：公共租赁房租金定价模式是我国公共租赁房体系建设的核心内容。我国各地现有的公共租赁房租金定价模式大多属于"保本微利"模式,这种模式没有充分重视租户的承受能力和公共租赁房的保障性质,不利于公共租赁房的持续健康发展。针对这一问题,本文考察和分析了香港公屋租金定价模式,分析了我国部分城市公共租赁房租金定价模式存在的问题,设计了新的定价原则和考虑租户收入水平差异性的公共租赁房"租金-收入"定价模式及具体实施途径。

关 键 词：共租赁房 “租金-收入”模式 中低收入人群 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]