朱仁友

作品数：57被引量：199H指数：7
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发文领域：经济管理社会学农业科学环境科学与工程更多>>
发文期刊：《管理世界》《重庆社会科学》《统计与决策》《天府新论》更多>>
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地方政府债务、金融效率与企业融资约束被引量：6
《统计与决策》2021年第12期150-153,共4页朱仁友 邢相江 
国家社会科学基金青年项目(18CJY059)。
文章以2011—2019年沪深两地A股制造业上市公司为研究对象,从地方政府债务与金融效率两个视角研究二者对企业融资约束的影响及交互项的作用效果,并进一步验证地方政府债务、金融效率通过企业投资规模、融资能力对融资约束的影响效应。...
关键词：地方政府债务 金融效率 投资规模 融资能力 企业融资约束 
完善新型农业经营主体农地经营权抵押贷款的对策——以广东省德庆县试点为例被引量：1
《农村金融研究》2019年第4期56-60,共5页朱仁友 吴扬 
论文运用现代产权理论和交易费用理论,以广东省德庆县农地经营权抵押贷款试点为例,从新型农业经营主体的角度出发探讨完善农地经营权抵押贷款的对策。研究发现,德庆县试点成效显著,但农地承包权和经营权分置尚未落实,抵押贷款登记的申...
关键词：新型农业经营主体 农地经营权 抵押贷款 对策 
我国房屋租赁市场发展缓慢的制度原因及对策被引量：10
《企业经济》2018年第4期124-132,共9页朱仁友 黄斯琪 
国家社会科学基金西部项目"促进西部地区房地产市场稳定健康发展研究"(项目编号:10XJY018)
房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,但我国房屋租赁市场发展缓慢已成为制约房地产市场健康均衡发展的关键因素。本文研究发现,激励缺失是我国房屋租赁市场发展缓慢的主要原因。文章运用新制度学中制度激励理论,分析发现租购同权...
关键词：房屋租赁市场 发展 制度 对策 
西部地区房价租金比的动态变化及对策建议
《价格月刊》2013年第7期31-36,共6页朱仁友 韦江江 
国家社科基金西部项目"促进西部地区房地产市场稳定健康发展研究"(编号:10XJY018)
房价租金比是测度增量商品房市场与存量房租赁市场之间是否良性联动的关键指标。2001年～2010年,西部地区房价租金比数值整体变化呈波浪上升趋势。偏离正常区间的房价租金比表明西部地区增量房市场与存量房市场之间缺乏良好的联动机制,...
关键词：西部地区 房价租金比 市场投机 租赁市场 
2002年～2010年中国西部地区房价收入比分析
《价格月刊》2012年第7期16-20,共5页朱仁友 丁如曦 
国家社科基金西部项目"促进西部地区房地产市场稳定健康发展研究"(项目编号:10XJY018)的阶段成果
在简述房价收入比概念的基础上,分析了2002年~2010年中国西部省区的房价收入比,在整体上,西部省区的房价收入比虽然低于同期全国平均水平,但空间非均衡性突出、区域差异明显,特别是部分省会城市的房价收入比相对偏高,应通过适当的调控...
关键词：西部地区 房价 房价收入比 
完善我国公共租赁房租金定价模式的探讨被引量：3
《中国物价》2012年第3期45-49,共5页朱仁友 谢莉 
国家社会科学基金项目<促进西部地区房地产市场稳定健康发展>(批准号:10XJY018)的阶段性成果
公共租赁房租金定价模式是我国公共租赁房体系建设的核心内容。我国各地现有的公共租赁房租金定价模式大多属于"保本微利"模式,这种模式没有充分重视租户的承受能力和公共租赁房的保障性质,不利于公共租赁房的持续健康发展。针对这一问...
关键词：共租赁房 “租金-收入”模式 中低收入人群 
房价与地价关系的实证分析及相关政策建议——以南宁市为例被引量：5
《广西大学学报（哲学社会科学版）》2011年第6期24-28,共5页朱仁友 李菊满 
国家社会科学基金项目(10XJY018)
利用南宁市2000-2009年的房屋销售价格指数和土地交易价格指数的年度数据和季度数据,运用格兰杰(Granger)因果检验方法分别对房价与地价之间的长短期相互影响关系进行了验证。结果显示,短期内,房价的变动对地价不会产生明显影响,但是地...
关键词：房价 地价 通货膨胀 南宁市 GRANGER因果检验 
房地产企业履行社会责任存在的问题及对策被引量：1
《广西大学学报（哲学社会科学版）》2010年第6期10-13,共4页朱仁友 高淑洁 
国家社会科学基金项目(批准号:10XJY018)
由于我国房地产行业起步较晚,发展时间不长,相应的法律法规、监督监管机制等还不健全,而且许多民营企业社会责任意识差,致使地产企业在履行社会责任的过程中存在着诸多问题。促进房地产企业履行社会责任,既要有企业自我管理和行业自律,...
关键词：房地产企业 社会责任 对策 
中国房地产业关联效应研究
《云南财经大学学报（社会科学版）》2010年第1期95-98,共4页朱仁友 陈静思 
利用2000年—2007年的相关数据对房地产业与相关产业的关联程度进行定量分析,得到结论:房地产业与建筑业的关联度最大,关联系数达到0.65,其次是金融业和国内贸易,其关联系数分别为0.64和0.6;此外,与其他行业的关联度也较高,科技业、对...
关键词：房地产业 相关产业 关联度 
我国东部地区大城市住宅价格合理性的实证分析
《中国物价》2008年第11期53-55,共3页朱仁友 贺雪梅 
广西百名中青年学科带头人资助计划项目的资助。
文章指出房地产泡沫的实质是一种不合理的价格现象,并从供给和需求两方面分析了测度房地产泡沫度指数的指标选择和指标临界值或标准值,对我国东部地区10个大城市住宅价格的合理性进行了实证分析,得出如下结论:根据2006年数据测算的泡沫...
关键词：住宅价格 房价收入比 房价租金比 泡沫度指数 
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