集体土地房屋征收评估探讨  

作　　者：郗磊[1] 

机构地区：[1]首都经济贸易大学

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2012年第3期4-7,36,共5页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：随着我国城市化进程的不断加速，农村集体土地房屋征收评估的重要性越来越大。集体土地上房屋的范畴不同于城市房屋，现有的政策法规对后者已作了较明确的规定，相应的理论、方法也较成熟，而我国农村的天然制度制约使得房地二者分离，简单的评估农村房屋价值往往造成估价结果不客观，并且已经成为农村征地，土地流转中的补偿标准引起的利益纠纷的重要因素之一。因此，对农村集体土地所有制下的房地产估价进行研究，制定合理客观的估价体系，有着很强的必要性。

关 键 词：集体土地房屋 征收评估 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]