郗磊

作品数：6被引量：13H指数：3
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供职机构：首都经济贸易大学更多>>
发文主题：主成分分析法主成分分析土地集约利用房屋征收评估集体土地房屋更多>>
发文领域：经济管理政治法律更多>>
发文期刊：《现代商业》《中国房地产估价与经纪》《建筑经济》《青岛科技大学学报（社会科学版）》更多>>
所获基金：公益性行业科研专项国家自然科学基金国土资源公益性行业科研专项首都经济贸易大学研究生科技创新项目更多>>
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基于主成分分析法的河北省土地集约利用评价研究被引量：4
《现代商业》2013年第6期30-32,共3页韩跃 郗磊 周霞 
首都经济贸易大学科技创新项目"首都城乡统一建设用地市场机制研究";北京市教委<首都统一建设用地市场运行和调控管理机制研究>阶段性成果
提高土地集约利用效益是促进区域可持续发展的关键,本文从土地经济效益,土地社会效益,土地可持续利用效益三大方面出发构建指标体系,利用主成分分析法对河北省各城市土地集约利用进行评价。结果表明河北省各城市土地集约利用效益差异度...
关键词：河北省 土地集约利用 主成分分析 
北京市土地集约利用空间差异研究被引量：1
《建筑经济》2012年第12期85-88,共4页郗磊 韩跃 赵鲁全 朱海坤 
国土资源部公益性行业科研专项课题"首都土地利用方式转变与土地增效技术研究"(201211001-06);首都经济贸易大学研究生创新项目"GIS支持下城市土地集约利用评价体系研究"(CUEB2010528)
提高土地利用综合效益是促进区域可持续发展的关键,从土地经济效益、土地投入强度、土地可持续利用效益三大方面出发构建指标体系,利用主成分分析法对北京各区县土地集约利用进行评价,并分析其空间分布的差异性。结果表明:北京市各区县...
关键词：土地集约利用 空间差异 主成分分析 
青岛市土地利用综合效益评价研究被引量：4
《青岛科技大学学报（社会科学版）》2012年第3期1-4,31,共5页王德起 郗磊 
国家自然科学基金项目(71173148);国家公益性行业科研专项经费项目(201211001-06)
提高土地利用综合效益是促进区域可持续发展的关键。利用主成分分析法对青岛市土地利用综合效益进行评价与分析,结果表明,2000-2010年青岛市土地利用综合效益呈递增趋势,经济发展是影响其变化的主要驱动因子。据此建议青岛市今后在土地...
关键词：土地利用综合效益 主成分分析法 评价 青岛市 
集体土地房屋征收评估探讨被引量：4
《中国房地产估价与经纪》2012年第3期4-7,36,共5页郗磊 
随着我国城市化进程的不断加速，农村集体土地房屋征收评估的重要性越来越大。集体土地上房屋的范畴不同于城市房屋，现有的政策法规对后者已作了较明确的规定，相应的理论、方法也较成熟，而我国农村的天然制度制约使得房地二者分离，...
关键词：集体土地房屋 征收评估 
农村集体土地房屋拆迁评估的探讨
《房地产评估》2012年第5期18-21,17,共5页郗磊 
目前在房地产抵押评估实务中有两种类型，一是集体土地及其建筑物的抵押价值评估；二是国有土地及其建筑物的抵押价值评估。由于中国特有的城乡二元体制制约，农村房地产的范畴不同于城市，现有的法规对前者已作了较明确的规定，相应的...
关键词：农村房屋 拆迁评估 
城市土地估价中地价内涵分析——兼议改制企业土地评估
《中国房地产》2012年第6期69-72,共4页郗磊 
一、地价内涵界定根据《城镇土地估价规程》中的土地价格内涵界定,土地价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。划拨土地使用权价格、承租土地使用权价格是其特殊形式,租赁权...
关键词：土地价格 土地估价 土地评估 改制企业 内涵分析 土地使用权 城市 市场条件 
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