市场化进程中公共设施和生态环境对土地价格的影响——基于我国城市数据的动态面板模型分析  

作　　者：韩冬[1] 柴树懋[2] 

机构地区：[1]南开大学经济学院 [2]招商证券研究发展中心

出　　处：《中国物价》2012年第6期46-49,共4页China Price

摘　　要：本文在特征价格理论的分析框架下,探讨了公共设施和生态环境对城市土地价格的影响,并进一步分析了我国市场化进程中公共设施、生态环境与城市土地价格的关系。基于2002-2007年我国27个城市的数据,运用动态面板模型对上述问题进行了实证分析。结果表明:本文选取的大部分变量说明了城市公共设施和环境质量的改善对城市土地价格具有显著的正面影响。市场化水平的提高,增强了公共设施对城市土地价格的正面影响;但市场化水平没有显著影响生态环境与土地价格的关系。

关 键 词：公共设施 生态环境 城市土地价格 市场化 

分 类 号：X24[环境科学与工程—环境科学] F301[经济管理—产业经济] F224