物企并购法律风险分析  

作　　者：黄丽琳 

机构地区：[1]深圳市国贸物业管理有限公司

出　　处：《住宅与房地产》2012年第7期23-25,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：物业管理发展至今虽已30年，但还属于新兴行业，目前国内大部分物业管理公司都是依托于地产公司而存在，基本上属于相关地产公司的子公司，多数物业管理公司之间的并购都是随着地产公司的并购而被并购的。对于独立的物业管理公司之间的并购，目前我国还处于初级阶段，一般物业管理公司之间的并购最大目的应该是业内所称的“拓展地盘”，就是通过并购来达到企业资质的提升或者是达到对某个物业的管理权和控制权。还有部分物业管理公司会通过收购惯常合作的分包公司而达到降低企业运营成本的目的，比如对清洁公司、电梯维修公司、空调维修公司、餐饮公司等分包公司进行收购，一方面是扩大物业管理企业的经营规模，另一方面是为开拓新型的物业管理市场提供更优质的服务。

关 键 词：并购 风险分析 物业管理公司 法律 企业运营成本 物业管理企业 维修公司 新兴行业 

分 类 号：F271[经济管理—企业管理]