创新租赁性保障房融资及运营方式:发展房地产信托投资基金(REITs)  

作　　者：贾康[1] 孟艳 

机构地区：[1]财政部财政科学研究所 [2]财政部金融研究室

出　　处：《中国房地产业》2012年第7期47-52,共6页China Real Estate

基　　金：贾康研究员主持的国家社科基金重大招标项目<完善我国住房政策体系与规范房地产市场秩序研究>(项目编号:10ZD&033)的阶段性成果之一

摘　　要：面对我国租赁性保障房建设的巨大资金需求压力，并考虑到保障房运营中保持一定效率水平的要求，应充分重视发展公私合作伙伴关系（PPP）概念下的新机制——房地产信托投资基金（REITs）。本文在勾画保障房建设资金需求、供给概况之后，简述了REITs的机制与相对优势，并针对相关的问题和困难，提出了相关的政策支持建议。

关 键 词：房地产信托投资基金 运营方式 保障 租赁 公私合作伙伴关系 融资 资金需求 REITS 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]