房地产信托投资基金

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期盼民企公募REITs让产业园动起来
《上海人大月刊》2023年第4期30-30,共1页周桐宇 
十四届全国人大一次会议召开,奋斗号角再次吹响。作为一名政协的老委员、人大的新代表,我始终心系民营企业,围绕民营企业、公募REITs(房地产信托投资基金)、营商环境等热点话题,提出多份建议。其中,尤其是关于民营产业园发行公募REITs,...
关键词：民营企业 房地产信托投资基金 营商环境 上海证券交易所 产业园 公募 民企 响应速度 
房地产信托投资基金融资动因及效果探讨
《商业文化》2022年第13期98-100,共3页陈宇涵 
本文简要概述了房地产信托投资基金的概念、分类与基本要素,重点对其应对资金需求、防范融资风险、降低融资成本、加快资金周转率的融资动因进行了分析,并对其增加现金流动、降低负债水平、控制融资成本、扩大品牌效应与加快企业扩募的...
关键词：房地产信托投资基金 资金周转率 现金流动 负债水平 融资动因 品牌效应 融资成本 资金需求 
房地产信托投资基金与房地产行业互利共赢的案例分析--以鹏华前海REITs为例
《现代商业》2022年第12期46-50,共5页白若琪 
本文主要是关于REITs(Real Eatatelnvestment Trusts,房地产信托投资基金,简称为“REITs”)与房地产行业互利共赢,彼此相互促进的案例分析,首先分析了REITs的交易原理与交易本质,突出其与其他资产不同的优势所在,再结合中国地产行业的...
关键词：REITS 房地产行业 
关于我国房地产信托投资基金(REITs)的税收制度的现存问题及对策建议研究
《经济管理文摘》2021年第22期31-32,共2页杨朝越 
由于当前我国有关REITs的专项立法仍然缺失,因而导致我国REITs在发展进程中遭遇税负过重、收益率偏低的巨大阻碍。在紧张的税收环境下,我国REITs发展成为国际上标准化的REITs十分艰辛。因此,对于我国REITs所遭遇的税收制度问题,本论文...
关键词：房地产信托投资基金(REITs) 税收制度 重复征税 
产业园基础设施公募房地产信托投资基金解读被引量：1
《基建管理优化》2021年第3期2-5,共4页汤历漫 
房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)是一种实现资产证券化的重要金融工具。REITs指的是依法向社会投资者发行收益凭证公开募集资金,通过不动产支持证券等特殊目的载体持有不动产项目,由管理人主动管理运营上...
关键词：房地产信托投资基金 资产证券化 公开募集 收益分配 管理运营 特殊目的载体 金融工具 基础设施 
房地产信托投资基金融资动因及效果研究被引量：1
《全国流通经济》2021年第24期139-141,共3页陈迪 
近年来,中国经济发展逐渐由高速发展转变为注重质量和高效发展的新阶段。在新的发展阶段,金融改革势在必行,需要重视以自主创新为手段,达到对传统金融自然环境的有效完善,满足新时期社会发展的需求,为中国实体经济的发展提供保障,强化...
关键词：房地产信托投资基金融资 融资动因 融资效果 
我国房地产信托投资基金运作模式分析被引量：1
《中国科技投资》2021年第22期131-132,共2页曹雨欣 
房地产作为我国国民经济发展重要的组成部分,对推动社会经济发展具有重要意义。同时,住房对改善人民生活具有至关重要的作用。随着房地产行业融资持续收紧,房地产信托投资基金走入行业视野,为房地产融资提供新的融资渠道。本文以房地产...
关键词：房地产信托投资基金 REITS 运作模式 
REITs收购商业物业项目的估值研究——以YX REIT收购广州IFC为例被引量：3
《商业会计》2021年第15期64-67,共4页陈晖 
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段,REITs实际上是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。近年来,国内对房地产投资信托基金(REITs)的研究、推进加快,业界对发行REIT...
关键词：收购 房地产信托投资基金 估值 
应该加快发展公募REITs市场被引量：1
《支点》2021年第4期14-14,共1页巴曙松 
从全球范围来看,REITs(房地产信托投资基金)正在逐步成为金融市场非常重要的组成部分。公募REITs的未来发展与投资者的接受程度和市场的活跃度密切相关。从功能定位来看,公募REITs具有较好的风险分散属性和抗通胀属性,在发达市场已经是...
关键词：房地产信托投资基金 风险分散 金融市场 大类资产配置 公募 功能定位 全球范围 接受程度 
当前我国房地产信托投资基金存在的主要问题与对策研究
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2021年第3期224-225,共2页刘育红 
我国REITs目前存在REITs投资者、资产来源、投资规模、税收问题、受到评估人员主观判断的影响、风险防范问题等问题,本文根据这些存在的实际问题做出了以下针对性对策建议:大力发展REITs、尽快出台资产证券化方面的税收优惠政策、评估...
关键词：房地产信托 REITS 基础设施 
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