论房屋虚假买卖套取银行贷款案件的民事法律适用  

作　　者：刘婷[1] 

机构地区：[1]上海市第二中级人民法院

出　　处：《法律适用》2012年第9期106-108,共3页Journal of Law Application

摘　　要：自1998年我国福利分房制度宣告结束以来，房地产市场化进程在这十几年的时间里发展迅猛，使得越来越多的购房者通过按揭贷款实现了置业梦想。然而，我国正处于社会转型和经济结构调整的重要时期．随着市场经济体制的深刻变革，涉及房屋买卖的社会矛盾也愈加凸显。近年来．无论是企业还是个人。通过签订虚假房屋买卖合同套取银行贷款的情形屡见不鲜，这背后一方面反映了我国政府为抑制通货膨胀不断收紧信贷规模从而使得不少中小企业面临融资难的燃眉之急，另一方面也从侧面反映出一些不法行为特别是高利贷在现实社会活动中的泛滥现象。从司法实务角度来看，该类型案件过程复杂、涉及多方利益、民刑交叉，给司法审判工作带来难度。

关 键 词：房屋买卖合同 银行贷款 法律适用 虚假买卖 案件 民事 福利分房制度 市场经济体制 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]