现阶段廉租住房退出机制存在的问题与对策  

作　　者：周小寒[1] 游朋 

机构地区：[1]上海杉达学院工程管理系 [2]深圳市规划国土发展研究中心

出　　处：《中国房地产》2012年第3期19-21,共3页China Real Estate

摘　　要：一、现阶段廉租住房退出机制存在的问题1.无法有效监测廉租房住户收入资产动态信息,使退出机制执行缺乏依据廉租住房退出机制执行的依据是廉租房住户的收入资产动态信息,一旦住户的收入资产增加超出保障标准,就应退出。然而,政府相关部门无法有效监测住户收入资产动态信息,主要因为：第一，个人信用制度在我国还刚刚建立，尚无家庭收入资产等信用登记的完备信息可查询；第二，尚未建立起保障家庭住房档案，有关家庭人口、家庭人均年收入、家庭住房占用套数、住房建筑面积、人均住房建筑面积、房屋性质、房屋类型等信息无法查询；第三，廉租房住户大多就业率低且工作不稳定，稳定就业人员的工资收入能统计，但待业人员从事的临时性、季节性工作，或常年外出打工收入具有隐蔽性、临时性特点，跟踪统计难度非常大。

关 键 词：退出机制 住房 家庭收入 动态信息 信用制度 建筑面积 廉租房 家庭人口 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]