周小寒

作品数：26被引量：94H指数：6
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供职机构：上海杉达学院更多>>
发文主题：公租房住房价格居民收入差距廉租房租金定价更多>>
发文领域：经济管理文化科学社会学理学更多>>
发文期刊：《工程管理学报》《中国国土资源经济》《大学教育》《广西财经学院学报》更多>>
所获基金：国家自然科学基金上海市哲学社会科学规划课题上海市民办高校骨干教师科研项目国家社会科学基金更多>>
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建筑业数字化转型背景下工程管理应用型人才培养模式改革研究被引量：3
《工程管理学报》2024年第3期153-158,共6页周小寒 陈敏云 俞丹 
上海市高校本科重点课程建设项目(SHZDKC-2269);上海杉达学院重点教学改革项目(JW-2223948);上海杉达学院重点课程建设项目(PX-523599)。
为满足建筑业数字化转型发展的人才需求,改革传统工程管理人才培养模式成为高校的当务之急。通过访谈和问卷调查,分析了建筑业数字化转型升级下行业对工程管理人才的需求和岗位能力要求,并对标行业需求剖析了当前高校工程管理人才培养...
关键词：数字化转型 应用型人才 工程管理专业 人才培养 
民间资本参与保障性租赁住房建设的激励机制研究——基于演化博弈的视角
《国土资源科技管理》2023年第2期97-109,共13页周小寒 
国家自然科学基金面上项目(71774057);上海杉达学院校基金项目(2022YB01)。
中央提出要充分发挥市场机制作用,引导多主体投资发展保障性租赁住房,然而保障性租赁住房投资周期长、回报率低,使得民间资本参与投资的意愿低下。因此,如何创新激励设计、完善和落实激励政策以吸引民间资本参与,是地方政府亟待解决的...
关键词：保障性租赁住房 激励机制 BOO 演化博弈论 
社会资本投资保障性租赁住房的激励与监督机制研究被引量：7
《中国国土资源经济》2023年第2期25-32,共8页周小寒 
国家自然科学基金面上项目“区域房价分化与家庭资产配置:机制、识别及政策含义”(71774057);上海杉达学院校科研基金项目“PPP模式下民间资本投资保障性租赁住房的激励机制研究”(2022YB01);上海市重点课程建设项目(2022-015(教))。
建立健全激励和监督机制是引导社会资本投资保障性租赁住房建设的关键所在。文章研究了激励方式选择和激励额度的设计,针对社会资本以BOO模式参与保障性租赁住房项目,采用项目净现值评价模型,从社会资本投资的角度分析测算固定激励和可...
关键词：保障性租赁住房 激励机制 监督机制 BOO 演化博弈论 
基于“赛证课”融合的应用型本科人才培养模式研究——以上海市S校工程管理专业为例被引量：2
《江苏商论》2022年第9期119-121,共3页周小寒 
上海杉达学院教改项目:“依托学科竞赛推进工程管理专业实践教学改革研究(A020203.21.042)”阶段性成果;2022年上海高校市级重点课程建设项目:“房地产估价理论与方法(SHZDKC-2269)”成果之一;2022年度上海民办高校内涵建设项目:“城市更新技术实验室建设”阶段性成果之一。
为顺应当今建筑业、房地产业对工程管理专业应用型人才的需求,落实中央有关“稳步发展职业本科教育,深化‘岗课赛证’综合育人,提升教育质量。”的重要指示,本文以上海市S校为例,分析传统工程管理专业人才培养的现状及困境,阐述了基于...
关键词：技能大赛 职业证书 教学改革 应用型本科 
保障性住房建设对社会经济的影响综述被引量：2
《武汉工程职业技术学院学报》2021年第3期44-48,52,共6页周小寒 
国家自然科学基金面上项目“区域房价分化与家庭资产配置:机制、识别及政策含义”(71774057);上海杉达学院博士专项基金项目:“我国保障性住房供给及其经济效应研究”(2019BSZX07)。
保障房是帮助住房困难群体实现“安居梦”的重大民生工程,具有惠民生、促和谐的重大社会和政治意义,同时还带有稳定房价、刺激消费、带动产业、拉动经济等促经济发展的期望。我国保障房政策运行时间较长,建设规模较大,为了探究其经济效...
关键词：保障房 挤出效应 替代效应 商品房价格 消费扩张 经济拉动效应 
线上线下混合式教学设计及教学质量管理研究——以房地产估价课程为例被引量：8
《辽宁高职学报》2021年第4期35-40,共6页周小寒 
上海杉达学院博士专项基金项目(2019BSZX07)。
在互联网与信息技术高度发展的今天,顺应时代变化,充分发挥线下课堂和线上自主学习的组合优势开展混合式教学很有必要。以房地产估价课程为例,详细阐述了线上线下混合式教学设计思路,并进一步提出了基于PDCA循环的线上线下混合式教学质...
关键词：混合式教学 教学设计 PDCA循环 房地产估价课程 
新冠疫情对我国房地产业的影响及对策研究被引量：3
《全国流通经济》2020年第32期127-131,共5页周小寒 
上海杉达学院博士专项基金项目:“我国保障性住房供给及其经济效应研究”(2019BSZX07)。
突如其来的新冠疫情对我国宏观经济及房地产业产生了巨大冲击。本文聚焦房地产业,分析疫情下房地产业的发展现状,并深入分析疫情对房地产业的短期和长期影响,在此基础上分别从政府层面和房企层面提出了后疫情时代房地产业发展对策,以期...
关键词：新冠疫情 房地产 影响 对策 
基于VAR模型的居民杠杆率与住房价格关系研究被引量：3
《工程管理学报》2020年第4期141-146,共6页周小寒 
国家自然科学基金面上项目(71774057);上海杉达学院博士专项基金项目(2019BSZX07)。
基于我国居民杠杆率快速攀升,以及房价持续上涨的现象,采用2005~2017年我国经验数据,以VAR模型为基础,借助Granger因果检验、脉冲响应函数及方差分解等方法,实证检验了居民杠杆率与住房价格之间的互动关系。结果表明:购房信贷对居民杠...
关键词：居民杠杆率 住房价格 购房贷款 
借鉴德国职业教育经验探索我国应用型本科教育之路被引量：5
《大学教育》2019年第11期168-171,共4页周小寒 
在国内高校纷纷探索本科职业教育,向应用型本科转型之际,通过介绍德国职业教育的“双元制”办学机制、“学习领域”课程模式、“行动导向”教学方法等经验,针对我国应用型本科教育存在的专业课程体系设置与行业企业的职业能力需求脱节,...
关键词：德国 职业教育 应用型本科教育 双元制 
新形势下“岗、证、课”深度融合的人才培养模式研究——以房地产估价人才培养为例被引量：3
《湖北成人教育学院学报》2019年第4期35-38,共4页周小寒 
在我国经济转型、房地产业加快转型升级和大数据技术快速发展的新形势下,房地产估价业将迎来新的转变:即由传统业务转向新型业务,业务单一化转向多元化,传统估价技术转向大数据与云估价技术。所以,估价行业人才需求与岗位职业能力要求...
关键词：新形势 “岗、课、证”融合 估价人才 
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