建设工程价款优先受偿权与商品房购买人请求权的冲突与协调  

作　　者：刘莉[1] 

机构地区：[1]嘉兴职业技术学院,浙江嘉兴314036

出　　处：《当代经济》2012年第19期28-29,共2页Contemporary Economics

摘　　要：建设工程价款优先受偿权和商品房购买人请求权是同一建设工程上存在的两种权利,各主体之间的权利冲突在所难免,这时对各权利主体之间的利益予以合理平衡就显得十分重要。虽然《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对如何处理两者权利冲突做出了明确规定,但仍存在一些不足之处,不能从根本上解决问题,本文因此提出用《物权法》规定的不动产预告登记制度解决两者权利的冲突问题。

关 键 词：建设工程价款优先受偿权 购买人请求权 不足 不动产预告登记 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]