不动产预告登记

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不动产预告登记制度实践及优化路径
《华北自然资源》2025年第2期158-160,共3页赵媛 
文章基于我国不动产预告登记制度现状,分析了预告登记在保障交易安全、权利预先保护和增强交易稳定性方面的重要意义,并针对当前实践中存在的问题,提出通过建立统一楼盘表、完善制式合同、细化法规细则、优化登记服务等策略来推动预告...
关键词：不动产预告登记 交易安全 权利保护 实践策略 
不动产预告登记制度效力及实践困境解析
《楚天法治》2024年第24期0143-0145,共3页牛潇翊 牛宏 
本文深入剖析了不动产预告登记制度的效力及实践困境,明确了该制度兼具物权和债权性质。效力来源包括限制处分、预警和顺位效力等。本文首先分析了不动产预告登记制度的立法演变及法律效力,包括原《物权法》确立预告登记制度的立法演变...
关键词：不动产 预告登记 效力 实践困境 
不动产预告登记实务发展完善探讨
《西部资源》2023年第5期114-116,共3页冯惠英 
不动产预告登记制度旨在保障当事人签订买卖不动产协议后将来物权的实现。在实务中,预告登记实施常常受阻,使其在保障当事人将来物权的实现方面未发挥应有的作用。本文通过分析预告登记实施中存在的障碍,并在此基础上阐述了预告登记实...
关键词：不动产 预告登记 实务 发展建议 
我国不动产预告登记制度的缺陷和完善
《法学（汉斯）》2023年第4期2969-2975,共7页李若楠 
为了遏制我国房地产市场中的“一房多卖”现象,预告登记制度应运而生。预告登记也适用于抵押、地役等其他不动产类型,从而更好地保障债权人的权益和不动产交易市场的安全。尽管如此,预告登记仍然是一种新的制度,其整个运行机制仍不成熟...
关键词：预告登记 预告登记的效力 制度缺陷 制度完善 
浅析民法典时代下的不动产预告登记制度
《职工法律天地》2023年第7期55-57,共3页陈明秀 
从法律性质层面来看,不动产预告登记与不动产物权变动登记是不同的,不直接产生物权变动的效力,但具有特殊的担保功能。对于不动产预告登记而言,主要问题包括债权、物权等有关的规定。同时,因为其他担保权利也有涉及,所以从实际应用来看...
关键词：不动产预告登记 物权变动 民法典 担保功能 担保权利 
破产程序中不动产预告登记制度的法律地位与利益保护
《法制博览》2022年第4期124-126,共3页赵贞 李炜东 
我国《民法典》设立的预告登记制度作为一项不动产登记制度,其通过打破物权与债权之前的壁垒,赋予债权以物权的效力,保障了权利人未来不动产物权变动的实现。然而不动产预告登记有别于《企业破产法》所规定的普通债权、取回权等权利,随...
关键词：预告登记 破产保护 优先权 优先顺位 
业界信息
《中国不动产》2021年第1期60-61,共2页赵蕾 彭金华 李倩 罗俨 赵常学 李鑫 黄军军 
近日,四川政务服务网开通“川渝通办”不动产登记业务,实现了商品房预售和抵押涉及的不动产预告登记、抵押登记、信息查询的线上办理,打破了省际地域限制,为川渝两地的企业和群众办理不动产登记业务提供了便利。
关键词：抵押登记 不动产预告登记 地域限制 商品房预售 信息查询 政务服务网 业界信息 不动产登记业务 
不动产预告登记制度的搁浅与重启——以我国《民法典》颁行为契机被引量：20
《政治与法律》2020年第12期16-29,共14页金俭 
国家社科基金项目“公共租赁住房法律制度研究”(项目编号:16BFX102)的阶段性成果。
不动产预告登记制度是我国《物权法》新创立的制度,我国《民法典》也规定了该制度。此种预告登记制度在实践中适用时被搁置,存在制度内在原因与外在条件的不利因素。房屋所有权转让、抵押前办理预告登记现实需求不大。预告登记要求双方...
关键词：民法典 物权法 不动产预告登记 制度搁浅 预抵押登记 效力 
不动产预告登记在融资领域的应用
《中国不动产》2020年第9期15-17,共3页陈亚菁 
预告登记不仅适用于买卖(房屋或者其他不动产)协议,而且适用其他不动产物权的协议,在融资领域,预告登记可应用于不动产抵押担保和融资性回购担保。
关键词：不动产抵押 不动产物权 预告登记 融资性 回购担保 协议 
不动产预告登记实务问题研究
《中文科技期刊数据库(全文版)社会科学》2020年第9期00240-00241,共2页王会军 
随着社会经济的不断发展,房地产行业的兴盛,人们对房地产的投资力度加大。为保障投资目的的实现,也就是将来物权的实现,纷纷对房地产买卖协议约定预告登记事项,只因预告登记能保障物权实现,阻却善意取得,维护交易安全,在实践中值得肯定...
关键词：不动产预告登记 实务 研究 
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