“以房养老”:养老保障新模式探析  

作　　者：邱峰[1] 

机构地区：[1]中国人民银行镇江市中心支行,江苏镇江212004

出　　处：《中国房地产金融》2012年第9期27-30,共4页China Real Estate Finance

摘　　要：1引言 “以房养老”又称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是个外来品，起源于荷兰，发展成熟于美国，是指房屋产权所有者将房屋抵押给银行、保险公司等金融机构，后者对房屋进行综合评估后，依据估值定期给房主发放固定养老金，房主继续拥有居住权直至去世，金融机构出售其抵押房屋，所得用来偿还贷款本息，剩余部分归抵押人或者其继承人所有。

关 键 词：“以房养老” 养老保障 住房反向抵押贷款 房屋抵押 金融机构 产权所有者 保险公司 贷款本息 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济]