实行土地年租制真能让房价下降?  

作　　者：吴茂基 

机构地区：[1]上海

出　　处：《上海房地》2012年第11期61-61,共1页Shanghai Real Estate

摘　　要：面对高房价，有不少学者提出“土地批租是万恶之源”，认为70年的地价和税费一次性计入房价，价格不高才是怪事。土地供应如改为年租制，房价将不到目前的三分之一。这个观点在理论上是站得住脚的，但实行土地年租制之后，如果没有相应政策制约，房价是否真能下降如此大的幅度，值得怀疑。

关 键 词：土地年租制 房价 土地批租 土地供应 政策制约 一次性 税费 地价 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]