房地产开发设计“六病灶”系列之三 产品滞销  

作　　者：高超 

机构地区：[1]CRIC克而瑞咨询中心

出　　处：《商周刊》2012年第25期68-69,共2页Business Weekly

摘　　要：上一期，我们通过“病灶二：溢价空间有限”，对产品开发中因为迎合市场需求，为实现跑量、快销而未能充分考虑到产品本身的市场差异化竞争力，从而造成在既定容积率下，产品物业组合无法实现利润最大化，且存在特点不明冠，造成产品溢价空间有限的情况结合实际案例进行了诊断及医治。

关 键 词：产品滞销 市场差异化 利润最大化 市场需求 产品开发 竞争力 容积率 有限 

分 类 号：F713.5[经济管理—市场营销]