收入、信贷与住宅价格泡沫  

作　　者：关玉[1] 白志生 

机构地区：[1]华中科技大学 [2]哈尔滨市住房公积金中心信息中心

出　　处：《财政监督（财会版）》2012年第1期69-70,共2页

基　　金：黑龙江省教育厅人文社会科学研究项目"黑龙江省东部煤电化基地建设中金融生态环境保障问题研究"阶段性研究成果

摘　　要：本文以房价收入比衡量住宅价格泡沫水平,运用2005-2009年省际数据分析泡沫影响因素,重点分析收入和信贷因素的作用机制。结果表明,我国近年大范围内存在严重住宅价格泡沫,且存在明显区域性差异。住宅价格是收入和信贷因素间接作用于泡沫水平的主要渠道,收入通过居住条件对泡沫水平的间接影响不显著,货币政策影响应引起高度重视。最后,本文提出了相应政策建议。

关 键 词：房价收入比 信贷 居住条件 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]