虚假房屋买卖套取银行贷款情形所涉多重法律关系的效力分析  

作　　者：朱瑞[1] 

机构地区：[1]上海市第一中级人民法院

出　　处：《人民司法》2013年第7期78-82,共5页People's Judicature

摘　　要：近年来，交易双方以房屋买卖之名。行套取银行贷款之实的现象呈多发态势。双方多在“房屋买卖合同”中约定，买受人通过向银行贷款的方式支付部分房款：合同签订后，房屋过户到买受人名下，银行并向出卖人发放了贷款。表面上看，双方的交易符合房屋买卖的特征，然而通过审查发现，该类案件存在多处有悖于生活常理的疑点，如买受人在“购买”房屋前往往从未看过房；除银行贷款以外的其余购房款未向出卖人支付过：

关 键 词：房屋买卖合同 银行贷款 效力分析 法律关系 交易双方 合同签订 买受人 出卖人 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学] D923.6[政治法律—法学]