房地产业上市公司资产减值计提动因研究  

作　　者：翟华明[1] 张爱国[1] 李素红[1] 

机构地区：[1]河北工业大学经济管理学院

出　　处：《会计之友》2013年第16期101-103,共3页Friends of Accounting

基　　金：国家自然科学基金资助项目"基于Multi-agent的分布式房地产开发企业风险管理体系研究"(编号:70872029);河北省软科学研究计划项目"京津冀地区房地产开发企业财务风险比较研究"(编号:12457203D-5)

摘　　要：文章以房地产业上市公司为对象,通过其2010年年报数据研究资产减值比例的相关要素。文章选取资产规模、资产负债率、净资产收益率、净利润增长率和公司亏损情况等相关要素,经过多元回归分析发现净资产收益率、公司亏损情况和资产规模与减值准备的计提比例具有明显相关关系,其中净资产收益率是最强动因,而资产负债率和净利润增长率的影响不具有统计学意义。说明虽然现行会计准则对利用资产减值进行了更加严格的限定,但并没有遏制房地产业上市公司利用这一手段进行盈余管理的行为,而这些行为最主要的动机是进行利润平滑和避免亏损带来的处罚。

关 键 词：资产减值 盈余管理 计提动因 房地产业 

分 类 号：F279.246[经济管理—企业管理]