论宅基地使用权流转问题及其成因  

作　　者：张国华[1] 

机构地区：[1]西南政法大学法学博士后科研流动站

出　　处：《法治研究》2013年第8期62-67,共6页Research on Rule of Law

基　　金：2010年度教育部人文社会科学研究一般项目"农村宅基地使用权研究"(项目编号:10YJC820149)的阶段性成果

摘　　要：我国目前法律或国家政策对于宅基地使用权的流转有着严格的限制,但随着市场和社会的发展,宅基地使用权隐性流转的现象越来越多见,暴露出制度本身及其运行过程中的一些问题,如宅基地使用权流转制度的漏洞与矛盾、宅基地使用权的构成不明确、小产权房现象凸显、误将"宅基地置换"视为宅基地使用权流转等。问题的出现有着多方面的原因,包括学理上的争议、市场机制对城乡二元体制的冲击、宅基地使用权的本质属性与过多的行政管制发生冲突等。

关 键 词：宅基地使用权 流转 问题 成因 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]