收益法数学模型与参数选取探索  

作　　者：李彩坤 

机构地区：[1]深圳市英联土地房地产估价顾问有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2013年第4期37-39,50,共4页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：收益法作为三大经典估价方法之一，具有较为成熟的理论基础，但在实际操作中，尤其是在预期收益变化的情况下，数学模型的选取与参数的确定往往会引起较多争议。本文结合相关房地产估价理论与金融界的相关研究成果，对模型的选取与参数的确定进行了相关探索，期望能对实际估价工作有所帮助。

关 键 词：数学模型 收益法 房地产估价理论 估价方法 实际操作 研究成果 估价工作 金融界 

分 类 号：F273.4[经济管理—企业管理]