公共租赁住房融资证券化模式比较研究  

作　　者：莫易娴[1] 黎明[1] 

机构地区：[1]华南农业大学经济管理学院

出　　处：《农村金融研究》2013年第9期37-41,共5页Rural Finance Research

基　　金：广东省教育科研"十二五"规划2011年研究项目(2011TJK274);华南农业大学经济管理学院"211"青年项目(2012211QN06)

摘　　要：当前,住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征,但它在某种意义上属于商业性地产,是经营性物业。因此,可以考虑利用证券化的模式来为公共租赁住房进行融资。论文首先对我国公共租赁房融资的问题及证券化的现状进行探讨,对国外公租房的融资模式进行比较,再结合我国实际情况来确定适用于我国的公租房融资模式,即公租房融资证券化。

关 键 词：证券化模式 住房融资 租赁住房 融资模式 融资证券化 民生问题 住房保障 共性特征 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.4F832.51