住房融资

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REITs在保障性租赁住房融资中的运用
《财富生活》2025年第3期34-36,共3页周菁 
随着我国城市化进程的加速,保障性租赁住房的需求日益增长,但资金短缺成为保障性租赁住房发展的关键问题。为破解此难题,国家发展和改革委员会、中国证监会联合推进基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“REITs”)试点,并于2021年6...
关键词：REITS 保障性租赁住房 融资 
商业银行保障性租赁住房融资问题及对策研究
《知识经济》2025年第1期55-57,共3页王霞 刘思雨 范雪冰 丁汀 
随着中国逐渐迈向城市化进程,保障性租赁住房需求不断提升。商业银行作为金融市场的主要参与者,在此领域的融资活动具有重要影响。该文分析了商业银行在保障性租赁住房融资中的角色和作用,然后深入探讨了其面临的融资问题。这些问题包...
关键词：商业银行 保障性租赁住房 融资问题 
保障性住房建设如何有效利用债券市场融资
《上海房地》2024年第12期35-38,共4页吴高杨 
2023年,各地新一轮保障性住房建设已经拉开帷幕。作为重资产投资项目,保障房建设资金投入大、回收期长,建设资金来源较多元,主要为财政预算资金、地方政府专项债券、社会化融资、银行贷款、公积金贷款等。近年来地方财政吃紧,财政预算...
关键词：保障性住房融资 债券发行 公募REITs 融资方式比较 
住房公积金贷款模式创新
《住房公积金研究（辑刊）》2024年第2期273-278,共6页尹畅 
住房公积金贷款作为一种重要的住房融资方式,在中国的房地产市场中扮演着至关重要的角色。然而,随着时代的变迁和城市发展的不同,各地的住房公积金贷款政策也呈现出差异化发展,而创新住房公积金贷款模式成为促进房地产市场健康发展的关...
关键词：住房公积金贷款 房地产市场 差异化发展 模式创新 住房融资 
践行社会责任,普惠服务大众
《走向世界》2023年第37期26-29,共4页林慧 
自成立以来,中德住房储蓄银行济南分行(以下简称“济南分行”)秉持“普惠大众,服务为民”的初心使命,践行社会责任,普惠服务大众,致力于帮助本地市民和“新市民”安居,开启安居乐业的幸福生活。5年多来,济南分行在实践中有针对性地创新...
关键词：消费习惯 住房储蓄 住房融资 普惠型 产品和服务 幸福生活 安居乐业 
担保债券的核心特征与交易结构被引量：1
《中国金融》2022年第12期49-51,共3页毛振华 陈静 
2022年5月27日,银行间市场交易商协会发布《关于开展资产担保债务融资工具相关创新试点的通知》。担保债券作为一种起源于欧洲、近年在全球逐渐流行的证券化模式,预计将在我国保障性住房融资市场发挥重要作用。
关键词：交易结构 银行间市场 担保债券 债务融资工具 证券化模式 保障性住房融资 核心特征 交易商协会 
REITs:美日等国的发展实践及对我国租赁住房融资的启示
《中国发展观察》2022年第2期101-105,共5页王瑞民 代丽丹 
起源于美国的REITs(房地产投资信托基金),初衷是为分散的个人投资者提供一个投资房地产的机会,客观上促进了包括租赁住房在内的房地产发展从美国、日本等国家REITs的发展经验来看,避免双重征税的税收安排为REITs投资人提供了有效激励。
关键词：租赁住房 房地产投资信托基金 个人投资者 有效激励 避免双重征税 融资 税收安排 投资人 
住房租赁市场的发展现状及政策建议
《区域治理》2021年第48期156-158,共3页王德勇 
我国明确提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。“十四五”规划也指出,要完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。本文分析了我国住房租赁市场的政策支持情况和发展现状,结合我国现实发展国情,提出要从加快住房市...
关键词：住房租赁市场房地产市场 租售并举 租赁住房融资 
完善上海公共租赁住房融资模式的对策建议
《上海房地》2021年第10期12-15,共4页李钱斐 
上海公共租赁住房(以下简称公租房)资金来源以政府财政资金为主,此外还有住房公积金增值收益和少量银行贷款,融资渠道较为单一,社会资金参与度低。发达国家公共住房建设起步阶段,资金来源以政府财政拨款为主,发展到一定阶段后,私人部门...
关键词：公共租赁住房 融资模式 多元化融资体系 
创新货币发行的一种可能
《瞭望》2020年第28期24-25,共2页赵燕菁 
由于更多的M2来自于通过贴现乘数增加创造的虚拟财富,因此从供给侧降息、降准已不能将货币注入创造真实财富的实体经济,此时政府必须亲自出手成为贷款的需求方.将住房融资的模式复制到各种国家资产的创造,就可以源源不断地给市场提供分...
关键词：货币发行 供给侧 虚拟财富 降息 降准 实体经济 住房融资 需求方 
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