检索规则说明:AND代表“并且”;OR代表“或者”;NOT代表“不包含”;(注意必须大写,运算符两边需空一格)
检 索 范 例 :范例一: (K=图书馆学 OR K=情报学) AND A=范并思 范例二:J=计算机应用与软件 AND (U=C++ OR U=Basic) NOT M=Visual
作 者:崔建远[1]
机构地区:[1]清华大学法学院
出 处:《清华法学》2013年第5期165-175,共11页Tsinghua University Law Journal
基 金:全国哲学社会科学基金重点项目<中国民事指导性案例理论研究>(批准号:12AZD122)的阶段性成果
摘 要:确定系争一房二卖合同的效力,固然要适用《城市房地产管理法》实施前的法律及司法解释,但有时也不得排斥《合同法》的适用。如此,系争一房二卖合同应当有效。系争合同登记备案不会使合同项下的债权变为物权或物权化的债权。在第一、第二购房人所享权利均为债权的情况下,不宜笼统地称第二购房人的债权不能对抗第一购房人的权利,更不得说涉案工程的优先受偿权对抗不了第一购房人的债权。
关 键 词:一房二卖 债权 工程价款优先受偿权 紧张关系 理顺
分 类 号:D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]
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