一房二卖

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拆迁安置房交易纠纷的司法应对难题及其化解
《时代人物》2025年第4期0069-0072,共4页钱笑然 徐婧铭 葛宇洁 陈美贻 印纾妤 
2023年江苏省苏州大学大学生创新创业训练计划省级重点创新训练项目(项目编号:202310285018Z)
近年来拆迁安置房数量增长、各地补偿标准高低不一,因而产生了拆迁安置房交易领域的一系列法律风险和审理难题。对于实践中同案不同判的现象,究其原因,争议焦点主要有拆迁安置房被抵押后的权利保护顺位、家庭共有人之一处分拆迁安置房...
关键词：拆迁安置房 一房二卖 集体经济组织 抵押 共有人处分 
房屋买卖争议法律问题三则
《人民调解》2025年第1期43-45,共3页王运鹏 
1一房二卖,房屋买卖合同是否有效?房屋归谁?问:甲与乙签订房屋买卖合同,甲将自有房屋卖给乙。后房屋涨价,甲在向乙交付房屋前,又以市场价将房屋卖给丙..丙实地看房、查看房产证后,与甲签订了房屋买卖合同。丙不知道甲已将房屋卖给了乙,...
关键词：房屋买卖合同 一房二卖 房屋变更登记 交付房屋 房产证 法律 
“一房二卖”仲裁案外人权利救济检察监督
《中国检察官》2025年第2期8-12,共5页郭花 黄舟 
仲裁因其自治、高效、保密、一局终裁等特点,成为一种有效解决纠纷的途径,也因虚假仲裁、恶意仲裁等不法行为的时有发生,导致社会公共利益或案外人合法权益受损。现阶段,检察机关对仲裁活动直接进行监督,尚无明确法律依据,但通过监督人...
关键词：一房二卖 恶意仲裁 不予执行 执行检察监督 
多措并举激活预告登记活力——山东省青岛市不动产登记优化营商环境工作纪实
《中国不动产》2024年第5期26-27,共2页王先军 冯晓萌 
预告登记作为一种特殊的不动产登记类型,是将来不动产物权实现的一种请求权。按照《民法典》第221条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。全面实施预告登记,充分发挥预告登记的效力,可以从源头...
关键词：不动产交易 《民法典》 不动产物权 物权效力 预告登记 不动产登记 一房二卖 有效促进 
一房二卖,谁是真房主?
《中国妇女》2023年第22期39-40,共2页顾建兵 
一套房子被卖了两次。一名购房人已经实际占有房子,另一名购房人则拿到了房屋产权证。这套房子究竟归谁所有?2023年9月,江苏省南通市通州区法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决,卖房人将一套房子售卖两次,第二次属于双方恶意串通损...
关键词：恶意串通 一审判决 一房二卖 房屋产权证 交易行为 南通市通州区 购房人 实际占有 
刑民交叉视域下“一房二卖”案件法律适用问题研究
《上海房地》2023年第8期38-41,共4页李阜蒙 
国家社科基金后期资助项目“利益衡量视角下刑法规制尖端网络技术问题研究”(项目编号:21FFXB071)。
“一房二卖”行为在社会中屡见不鲜,开发商售房后由于房价上涨等因素,很可能把房屋再行转卖,基于“一物一权”的法理,此时很可能产生“刑民交叉”的案件纠纷。无论处理模式是“先刑后民”还是“先民后刑”,均不能实现受害者权益的周延保...
关键词：一房二卖 合同有效 法秩序统一 财产损失 
“一房二卖”,先手买受人损失咋赔偿
《职工法律天地》2023年第2期9-11,共3页周玉文 
在房屋价格上涨的总趋势下,房屋出卖一方通过“一房二卖”牟取利益的情况时有发生。如此,则必然会给房屋先手买受人造成损失。对此,无论是原《中华人民共和国合同法》第一百一十三条还是之后的我国《民法典》第五百八十四条,其规定是一...
关键词：《中华人民共和国合同法》 一房二卖 《民法典》 买受人 牟取利益 合同履行 损失额 应当预见 
“一房二卖”中的善意与恶意
《法律与生活》2023年第4期13-15,共3页洪加健 张玉燕 
近年来,因房价上涨,一些卖房人将价格上涨前已卖给他人的房屋,再次以高价卖给第三人,由此引发纠纷。在这类由“一房二卖”引发的纠纷中,高价购房人如果是在不清楚该房屋已卖给他人的情况下,支付房款并办理了不动产登记,那么这属于房屋...
关键词：房屋所有权 善意取得 恶意串通 一房二卖 不动产登记 房屋买卖 违约责任 购房人 
合同诈骗罪非法占有目的产生时间的司法认定——以郑某一房二卖合同诈骗案为例
《云南警官学院学报》2022年第6期90-94,共5页叶德育 
司法实务和理论界均未对非法占有目的产生时间是否会影响犯合同诈骗罪成立以及非法目的产生时间的具体司法认定标准形成统一认识。取合同签订、取得财物两个时间点为参照,按照非法占有目的在合同履行过程中产生的不同阶段进行分类,能够...
关键词：合同诈骗罪 非法占有目的 司法认定 一房二卖 
“一房二卖”中第三人撤销之诉相关问题研究
《大陆桥视野》2022年第10期58-60,共3页张瀮升 
“一房二卖”问题中,涉及债权人能否提起第三人撤销之诉,需注意的是此债权为特殊债权,不受普通债权原则上不能提起第三人撤销之诉的约束。除司法实践常承认的主体条件外,还需综合考虑时间条件和实体要件等。在具体案例中,还涉及合同履...
关键词：第三人撤销之诉 一房二卖 合同履行 权利保护 
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