上海物业管理酬金制收费方式研究  

作　　者：华佳[1] 范冬梅[1] 

机构地区：[1]上海市房地产科学研究院

出　　处：《上海房地》2013年第12期50-52,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：物业管理酬金制，是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。在运作上，有以下六大流程：一是制定年度工作计划，二是编制年度费用预算，三是提交委托方审核，四是实施执行计划、预算，五是公布费用使用情况，六是年终决算、结算。

关 键 词：物业管理企业 酬金制 收费方式 上海 物业服务 年度工作计划 费用预算 合同约定 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]