经济适用房REITs的路径依赖与法律构建  

作　　者：李智[1] 彭科科 

机构地区：[1]上海大学法学院,上海200444 [2]中国人寿财产保险股份有限公司河南省分公司,河南郑州450000

出　　处：《中国青年政治学院学报》2014年第2期105-110,共6页Journal of China Youth College for Political Sciences

基　　金：上海市哲学社会科学一般项目"保障性住房REITs:路径依赖与制度设计"(课题编号:2012BFX003)的研究成果

摘　　要：我国建立经济适用房REITs具有必要性和可行性,但目前存在一定的法律障碍。借鉴美国的经验,我国经济适用房REITs可采用较为保守的契约型方式设立,允许公众参与,严格限制信托人和管理人的资格,在运行中完善各项制度,包括受托人遴选制度、收益及分配制度和税费制度等,建立监管制度、受益人大会制度和信息披露制度等以防范风险,并规定退出机制。

关 键 词：经济适用房 REITS 法律构想 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] D922.287[政治法律—经济法学]