李智

作品数：28被引量：105H指数：6
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发文主题：REITS房地产投资信托上市公司收购催化剂用量二元羧酸更多>>
发文领域：政治法律经济管理理学化学工程更多>>
发文期刊：《政法论坛》《中国商法年刊》《当代法学》《东华大学学报（社会科学版）》更多>>
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公共租赁住房投资信托(REITs)法律重塑——两房合一背景下的新审视被引量：3
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2016年第2期82-87,共6页李智 
上海市教委重点项目"廉租房REITs:瓶颈与出路"(13ZS067)阶段性成果
自2014年1月开始,廉租房与公租房并轨,两者统称为公共租赁住房。公共租赁住房REITs在设立过程中,政府态度由之前的严控逐步转变为积极的推动,在设立方式与模式上进行了新的探索:在运行的制度搭建上,政府出台税收优惠并明确了补贴政策,...
关键词：公共租赁住房 REITS 并轨 制度搭建 
家族信托功能演绎与建构的法理审视被引量：8
《云南师范大学学报（哲学社会科学版）》2015年第5期81-89,共9页李智 徐元强 
家族信托这一产生于英国的财富传承工具逐渐在我国落地开花。其形式也从最初的民事信托发展到现今的商事信托,在这一转变的过程中,其制度的功能也由最初的逃避税负、财产隔离与保全、隐私保护转变为税务规划、家族治理与传承。两大法系...
关键词：家族信托 功能 信托财产 信托登记 
经济适用房REITs的路径依赖与法律构建被引量：1
《中国青年政治学院学报》2014年第2期105-110,共6页李智 彭科科 
上海市哲学社会科学一般项目"保障性住房REITs:路径依赖与制度设计"(课题编号:2012BFX003)的研究成果
我国建立经济适用房REITs具有必要性和可行性,但目前存在一定的法律障碍。借鉴美国的经验,我国经济适用房REITs可采用较为保守的契约型方式设立,允许公众参与,严格限制信托人和管理人的资格,在运行中完善各项制度,包括受托人遴选制度、...
关键词：经济适用房 REITS 法律构想 
廉租房REITs的困境与脱困被引量：2
《行政与法》2014年第3期122-128,F0003,共8页李智 韩磊 
上海市哲社一般项目"保障性住房REITs:路径依赖与制度设计"的阶段性成果;项目编号:2012BFX003;上海市教委科研创新重点项目"廉租房REITs:瓶颈与出路"的阶段性成果;项目编号:13ZS067
目前,我国廉租房建设正面临着巨大的资金缺口,但房地产投资信托(REITs)具有良好的吸收民间闲置资金、推动廉租房建设的功能。本文认为,设立廉租房REITs需要立足我国国情,借鉴美国和香港特区的法律制度从两方面进行建构。宏观立法方面,...
关键词：廉租房 房地产投资信托(REITs) 
公租房REITs的瓶颈与出路被引量：6
《国家行政学院学报》2013年第6期54-58,共5页李智 乔海方 
上海市哲社一般课题"保障性住房REITs:路径依赖与制度设计"(2012BFX003)
建设公租房是解决"夹心层"住房问题的一种有效途径。由于我国存在公租房融资难的问题,本文探索在公租房建设中引入REITs模式的可行性并分析其存在的法律障碍,通过借鉴美国、香港在保障性住房中运用REITs的成功经验,为推进REITs在公租房...
关键词：房地产投资信托 公租房 法律构建 
民间借贷风险的法律防范被引量：11
《重庆大学学报（社会科学版）》2013年第1期32-37,共6页李智 程娟娟 
一场没有硝烟的金融战争结束以后,世界经济处于一个低迷的时期,中国虽较之其他国家有所优势,但也始终未逃脱危机的枷锁。中小企业由于没有雄厚的财力作为支撑,金融危机的发生无疑给予他们致命一击,尤其在融资方面更是困难。为了解决困难...
关键词：民间借贷 风险 法律规制 
民间借贷风险的法律防范
《中国商法年刊》2012年第1期195-200,共6页李智 程娟娟 
一、民间借贷的内涵民间借贷属于民间的信用部门,国外的学者大多是相对于正规金融机构来界定民间借贷的内涵的,他们多以是否处于中央银行和金融监管的监管范围之内或者以相关的资金融通活动有无经过正规金融体系为标准来定义民间借贷的...
关键词：民间借贷 非正规金融 中央银行 正规金融机构 借款人 民间金融 非法集资罪 放贷人条例 发行股票 公 
廉租房房地产投资信托的域外经验及其借鉴被引量：2
《法商研究》2012年第3期114-122,共9页李智 
当下,如何解决保障性住房融资问题,已成为中央和地方政府及业界关注的焦点。目前,我国的廉租房建设资金缺口较大。而20世纪60年代发端于美国且在我国香港特别行政区得到推行的廉租房房地产投资信托制度在廉租房建设融资中具有多重优势,...
关键词：信托法 房地产投资信托 消极属性 廉租房 
论企业社会责任中的利益平衡
《理论学刊》2011年第6期82-84,共3页李智 
对于企业在赈灾中不捐或少捐款是不是不履行或不适当履行社会责任,本文认为,企业的社会责任包括法律责任、道德责任与慈善责任,而捐赠只是其中慈善责任的下位概念,显然企业的社会责任并不等同于捐赠;捐赠的标准有待现行《公司法》的相...
关键词：企业社会责任 捐赠责任 利益平衡 
赈灾捐赠何以适度——企业社会责任中的利益平衡
《中国商法年刊》2009年第1期487-491,共5页李智 
一、问题印象2008年"5·12"大地震之后,社会上的各类社团、组织和个人纷纷解囊捐赠。当香港加多宝集团第一时间在央视赈灾晚会上一口气捐出一亿元人民币之后,口碑效应立即在互联网上蔓延,一时间"要捐就捐1个亿,要喝就喝王老吉!""中国人...
关键词：股东利益最大化 加多宝 利益平衡 慈善捐赠 万科 第一时间 王老吉 卡罗尔 商业道德 口碑效应 
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